Case in vendita a Centro, Sorano

Trova il tuo immobile a Centro: 35 case in vendita con prezzi da 36.000 € a 1.900.000 € e una media di 193.421 €.

Prezzo medio 193.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.076 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
54% case
  • Appartamenti 42,9%
    15 immobili
  • Case 54,3%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 23,5%
    8 immobili
  • 4 locali 29,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 35.000–65.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 65.000–85.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 130.000–255.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 280.000–1.905.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–90 m² 24,2%
    8 immobili
  • 90–110 m² 24,2%
    8 immobili
  • 110–130 m² 12,1%
    4 immobili
  • 130–290 m² 21,2%
    7 immobili
  • 290–870 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 776 €/m² 1.172 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 19 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 246 m² e un prezzo di 1.172 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 776 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.025 €/m² in media, in una forbice tra 870 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 870–1.150
2024 1.025 850–1.200
2023 1.050 850–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.040 830–1.250
2020 1.025 850–1.200
2019 1.100 900–1.300
2018 1.115 930–1.300
2017 1.120 940–1.300
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.375 1.150–1.600
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.380 1.160–1.600
2007 1.380 1.160–1.600
2006 1.380 1.160–1.600
2005 1.250 1.050–1.450
2004 1.250 1.050–1.450

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 870 e 1.200 €/m² (media 1.025). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 870 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 193.421 €, ovvero intorno ai 1.076 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 19 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 36.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²95.168 €
4 locali100 m²90.798 €
5 locali142 m²125.750 €
6 locali301 m²457.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.076 €/m². Negli appartamenti scende a 776 €/m², mentre nelle case sale a 1.172 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.