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Case in vendita a Centro, Sorano

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in vendita con prezzi da 36.000 € a 1.900.000 € e una media di 214.414 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 214.414 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.132 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 35.000–65.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 65.000–90.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 95.000–155.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 215.000–285.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 300.000–1.905.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    6 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 140–300 m² 21,4%
    6 immobili
  • 300–870 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 1.197 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 252 m² e un prezzo di 1.197 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 85 m² e 832 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.025 €/m² in media, in una forbice tra 870 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 870–1.150
2024 1.025 850–1.200
2023 1.050 850–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.040 830–1.250
2020 1.025 850–1.200
2019 1.100 900–1.300
2018 1.115 930–1.300
2017 1.120 940–1.300
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.375 1.150–1.600
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.380 1.160–1.600
2007 1.380 1.160–1.600
2006 1.380 1.160–1.600
2005 1.250 1.050–1.450
2004 1.250 1.050–1.450

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 870 e 1.200 €/m² (media 1.025). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 870 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 214.414 €, ovvero intorno ai 1.132 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 36.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²103.000 €
4 locali95 m²96.875 €
6 locali330 m²517.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.132 €/m². Negli appartamenti scende a 832 €/m², mentre nelle case sale a 1.197 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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