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Case in vendita a Catabbio, Semproniano

Consulta 53 case in vendita a Catabbio, con un prezzo medio di 603.429 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 2.200.000 €.

46 proprietà in vendita vicino a Catabbio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Catabbio

Prezzo medio 603.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 1.976 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.300.000–1.305.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 2.200.000–2.205.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 28,6%
    2 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili
  • 540–550 m² 14,3%
    1 immobili
  • 930–940 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 349 m²
Prezzo al metro quadro 1.222 €/m² 1.992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Catabbio sono in vendita 53 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 349 m² per le case, con 1.992 €/m², contro 45 m² e 1.222 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Catabbio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Catabbio: il prezzo medio di vendita è di circa 995 €/m² e varia da 800 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -9,1%.

Prezzo medio vendita 995 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Catabbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 950 800–1.100
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 1.045 880–1.210
2005 950 800–1.100

Sul mercato di Catabbio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.200 €/m² (media 995). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Catabbio

Che budget serve per comprare a Catabbio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Catabbio costa in media circa 603.429 €, ovvero intorno ai 1.976 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Catabbio?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Catabbio?

In media si aggirano sui 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 349 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Quanto costa il metro quadro a Catabbio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.976 €/m². Negli appartamenti scende a 1.222 €/m², mentre nelle case sale a 1.992 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Catabbio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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