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Case in vendita a Motta Baluffi, Area di Casalmaggiore

Trova 131 case in vendita a Motta Baluffi. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 620.000 €, con un valore medio di 143.646 €.

112 proprietà in vendita vicino a Motta Baluffi

Il mercato degli immobili in vendita a Motta Baluffi, in cifre

Prezzo medio 143.646 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 308 m² per immobile
Prezzo al m² 467 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% case
  • Appartamenti 15,8%
    3 immobili
  • Case 84,2%
    16 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–45.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 45.000–90.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 100.000–155.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 155.000–180.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 270.000–625.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 80–150 m² 21,1%
    4 immobili
  • 160–250 m² 26,3%
    5 immobili
  • 250–270 m² 15,8%
    3 immobili
  • 270–420 m² 21,1%
    4 immobili
  • 630–760 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 483 €/m² 466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Motta Baluffi conta 131 immobili. Le case si aggirano sui 343 m² con un prezzo medio di 466 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 483 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Motta Baluffi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Motta Baluffi hanno una quotazione media di 556 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Motta Baluffi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 553 405–710
2012 581 425–750
2011 630 460–820
2010 630 460–820
2009 630 460–820
2008 630 460–820
2007 630 460–820
2006 630 460–820
2005 630 460–820
2004 600 440–780
Prezzi di vendita per zona a Motta Baluffi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Distinguendo per tipologia, a Motta Baluffi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 700 €/m² (media 556). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Motta Baluffi

Che budget serve per comprare a Motta Baluffi?

Comprare una casa a Motta Baluffi costa in media circa 143.646 €, ovvero intorno ai 467 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 131 immobili disponibili: 16 case e 3 appartamenti e 112 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Motta Baluffi?

In media si aggirano sui 308 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Quanto costa il metro quadro a Motta Baluffi?

In media, è intorno ai 467 €/m². Negli appartamenti sale a 483 €/m², mentre nelle case scende a 466 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Motta Baluffi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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