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Case in vendita a Polesine Zibello, Pianura Parmense

Consulta 36 case in vendita a Polesine Zibello, con un prezzo medio di 119.896 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 430.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Polesine Zibello, in cifre

Prezzo medio 119.896 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 573 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    9 immobili
  • Case 75,0%
    27 immobili

Quanti locali

36 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 13,9%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 69,4%
    25 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 25.000–70.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 75.000–85.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 110.000–190.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 190.000–435.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 0–150 m² 22,2%
    8 immobili
  • 150–180 m² 19,4%
    7 immobili
  • 180–200 m² 19,4%
    7 immobili
  • 200–270 m² 19,4%
    7 immobili
  • 300–610 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 217 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 511 €/m² 594 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Polesine Zibello sono in vendita 36 immobili, di cui 27 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 207 m² per le case, con 594 €/m², contro 217 m² e 511 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polesine Zibello — quotazioni OMI (€/m²)

A Polesine Zibello il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 575 €/m², con un intervallo tra 360 e 740 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,4%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–740 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polesine Zibello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 360–740
2024 575 360–740
2023 558 350–720
2022 515 325–670
2021 515 325–670
2020 567 360–740
2019 549 350–720
2018 532 340–700
2017 540 345–710
2016 549 350–720
2015 519 350–720
2014 595 400–830
2013 810 750–870
2012 855 790–920
2011 900 830–970
2010 900 830–970
2009 900 830–970
2008 975 910–1.040
2007 975 910–1.040
2006 975 910–1.040
2005 955 890–1.020
2004 935 870–1.000
Prezzi di vendita per zona a Polesine Zibello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zibello Centrale 645 2,4
Polesine Parmense Centrale 645 1,8
Capoluogo Centrale 620 2,2
Zona Agricola Rurale 435 —
Zona Agricola Rurale 418 —

Per inquadrare il mercato di Polesine Zibello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 360 e 740 €/m² (media 575). Le ville e i villini raggiungono 940 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Polesine Zibello, in cifre

Che budget serve per comprare a Polesine Zibello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Polesine Zibello costa in media circa 119.896 €, ovvero intorno ai 573 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Polesine Zibello?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 27 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Polesine Zibello?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Polesine Zibello?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 217 m², mentre le case restano intorno ai 207 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polesine Zibello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali132 m²107.400 €
4 locali153 m²101.667 €
5 locali177 m²73.750 €
6 locali222 m²140.021 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Polesine Zibello?

Si aggira sui 573 €/m². Negli appartamenti scende a 511 €/m², mentre nelle case sale a 594 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Polesine Zibello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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