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Case in vendita a San Daniele Po, Area di Cremona

Trova il tuo immobile a San Daniele Po: 44 case in vendita con prezzi da 14.717 € a 180.000 € e una media di 74.054 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Daniele Po

Prezzo medio 74.054 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.717–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 410 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
84% case
  • Appartamenti 15,9%
    7 immobili
  • Case 84,1%
    37 immobili

Quanti locali

44 totali
66% 5+ locali
  • 2 locali 4,5%
    2 immobili
  • 3 locali 11,4%
    5 immobili
  • 4 locali 18,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 65,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 10.000–30.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 35.000–70.000 € 45,5%
    20 immobili
  • 70.000–130.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 135.000–185.000 € 13,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 0–130 m² 27,3%
    12 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    8 immobili
  • 160–210 m² 15,9%
    7 immobili
  • 210–260 m² 25,0%
    11 immobili
  • 260–480 m² 13,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.244 €/m² 336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Daniele Po l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 37 case e 7 appartamenti; le case dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 197 m² e 336 €/m², e gli appartamenti sui 93 m² e 1.244 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Daniele Po — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Daniele Po significa muoversi attorno a 556 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Daniele Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 598 430–790
2012 628 450–830
2011 678 490–900
2010 648 490–820
2009 648 490–820
2008 648 490–820
2007 648 490–820
2006 648 490–820
2005 648 490–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a San Daniele Po (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Sul mercato di San Daniele Po la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 700 €/m² (media 556). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Daniele Po

Che budget serve per comprare a San Daniele Po?

Comprare una casa a San Daniele Po costa in media circa 74.054 €, ovvero intorno ai 410 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 37 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.717 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Daniele Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali149 m²61.840 €
4 locali181 m²51.851 €
5 locali152 m²83.604 €
6 locali211 m²79.174 €

Quanto costa il metro quadro a San Daniele Po?

Si aggira sui 410 €/m². Negli appartamenti sale a 1.244 €/m², mentre nelle case scende a 336 €/m².

Che cosa si vende di più a San Daniele Po?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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