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Case in vendita a San Daniele Po, Area di Cremona

Trova il tuo immobile a San Daniele Po: 34 case in vendita con prezzi da 14.717 € a 180.000 € e una media di 84.439 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Daniele Po

Prezzo medio 84.439 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.717–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
82% case
  • Appartamenti 17,6%
    6 immobili
  • Case 82,4%
    28 immobili

Quanti locali

34 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 11,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 67,6%
    23 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 10.000–50.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 50.000–70.000 € 35,3%
    12 immobili
  • 70.000–80.000 € 5,9%
    2 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 135.000–185.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 0–120 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–160 m² 26,5%
    9 immobili
  • 160–220 m² 14,7%
    5 immobili
  • 220–260 m² 20,6%
    7 immobili
  • 260–480 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.485 €/m² 365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Daniele Po l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 28 case e 6 appartamenti; le case dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 204 m² e 365 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 1.485 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Daniele Po — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Daniele Po significa muoversi attorno a 556 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Daniele Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 598 430–790
2012 628 450–830
2011 678 490–900
2010 648 490–820
2009 648 490–820
2008 648 490–820
2007 648 490–820
2006 648 490–820
2005 648 490–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a San Daniele Po (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Sul mercato di San Daniele Po la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 700 €/m² (media 556). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Daniele Po

Che budget serve per comprare a San Daniele Po?

Comprare una casa a San Daniele Po costa in media circa 84.439 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 28 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.717 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Daniele Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali156 m²71.975 €
4 locali198 m²62.842 €
5 locali126 m²99.180 €
6 locali226 m²85.424 €

Quanto costa il metro quadro a San Daniele Po?

Si aggira sui 461 €/m². Negli appartamenti sale a 1.485 €/m², mentre nelle case scende a 365 €/m².

Che cosa si vende di più a San Daniele Po?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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