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Case in vendita a Centro, Soragna

Esplora 36 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 345.000 € e un prezzo medio di 178.579 €.

17 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 178.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 854 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
33% case
  • Appartamenti 19,4%
    7 immobili
  • Case 33,3%
    12 immobili
  • Altre tipologie 47,2%
    17 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 55.000–95.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 95.000–135.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 150.000–170.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 215.000–300.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 325.000–350.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–150 m² 26,3%
    5 immobili
  • 150–180 m² 15,8%
    3 immobili
  • 200–400 m² 36,8%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.118 €/m² 777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 36 immobili, di cui 12 sono case e 7 appartamenti e 17 altre tipologie, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 256 m² per le case, con 777 €/m², contro 128 m² e 1.118 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 9 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.125 950–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.155 960–1.350
2021 1.190 980–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.120 940–1.300
2015 1.120 940–1.300
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.535 1.430–1.640
2007 1.550 1.440–1.660
2006 1.550 1.440–1.660
2005 1.230 1.160–1.300
2004 1.170 1.100–1.240
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico Centrale 1.220 4,0
Capoluogo Centrale 1.050 3,7

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 178.579 €, ovvero intorno ai 854 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 12 case e 7 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 345.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 854 €/m². Negli appartamenti sale a 1.118 €/m², mentre nelle case scende a 777 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di tre locali.

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