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Case in vendita a Centro, Soragna

Esplora 33 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 480.000 € e un prezzo medio di 188.515 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 188.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 942 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    14 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili

Quanti locali

33 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 36,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 55.000–85.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 90.000–140.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 155.000–200.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 215.000–295.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 295.000–485.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–120 m² 24,2%
    8 immobili
  • 120–150 m² 24,2%
    8 immobili
  • 150–180 m² 15,2%
    5 immobili
  • 190–350 m² 18,2%
    6 immobili
  • 390–410 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.155 €/m² 871 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 33 immobili, di cui 19 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 261 m² per le case, con 871 €/m², contro 117 m² e 1.155 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.125 950–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.155 960–1.350
2021 1.190 980–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.120 940–1.300
2015 1.120 940–1.300
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.535 1.430–1.640
2007 1.550 1.440–1.660
2006 1.550 1.440–1.660
2005 1.230 1.160–1.300
2004 1.170 1.100–1.240
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico Centrale 1.220 4,0
Capoluogo Centrale 1.050 3,7

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 188.515 €, ovvero intorno ai 942 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 19 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²116.000 €
4 locali143 m²204.167 €
6 locali255 m²228.778 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 942 €/m². Negli appartamenti sale a 1.155 €/m², mentre nelle case scende a 871 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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