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Case in vendita a Centro, Soragna

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 345.000 € e un prezzo medio di 182.650 €.

17 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 182.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 877 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
38% case
  • Appartamenti 16,2%
    6 immobili
  • Case 37,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 45,9%
    17 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 55.000–95.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 155.000–200.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 215.000–260.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 295.000–350.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 25,0%
    5 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    4 immobili
  • 210–350 m² 15,0%
    3 immobili
  • 390–400 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.226 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 37 immobili, di cui 14 sono case e 6 appartamenti e 17 altre tipologie, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 248 m² per le case, con 807 €/m², contro 116 m² e 1.226 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 9 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.125 950–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.155 960–1.350
2021 1.190 980–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.120 940–1.300
2015 1.120 940–1.300
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.535 1.430–1.640
2007 1.550 1.440–1.660
2006 1.550 1.440–1.660
2005 1.230 1.160–1.300
2004 1.170 1.100–1.240
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico Centrale 1.220 4,0
Capoluogo Centrale 1.050 3,7

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 182.650 €, ovvero intorno ai 877 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 14 case e 6 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 345.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 877 €/m². Negli appartamenti sale a 1.226 €/m², mentre nelle case scende a 807 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di tre locali.

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