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Case in vendita a Solignano, Montagne Parmensi

Scopri 51 case in vendita a Solignano: prezzi da 10.679 € a 219.000 €, con una media di 64.514 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Solignano

Prezzo medio 64.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.679–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 575 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    38 immobili
  • Case 21,6%
    11 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    2 immobili

Quanti locali

49 totali
61% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 61,2%
    30 immobili
  • 4 locali 14,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 10.000–35.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 35.000–40.000 € 32,7%
    16 immobili
  • 40.000–55.000 € 6,1%
    3 immobili
  • 60.000–100.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 105.000–220.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–80 m² 38,8%
    19 immobili
  • 80–90 m² 20,4%
    10 immobili
  • 90–100 m² 2,0%
    1 immobili
  • 100–140 m² 20,4%
    10 immobili
  • 140–310 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 562 €/m² 597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Solignano sono in vendita 51 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 562 €/m², contro 192 m² e 597 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solignano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Solignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 398 €/m², con quotazioni da 150 a 600 €/m² sulle 5 zone OMI di Solignano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,8%.

Prezzo medio vendita 398 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 150–600 €/m²
Variazione 5 anni -6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 398 150–600
2024 383 145–580
2023 372 140–560
2022 395 150–600
2021 393 150–600
2020 427 160–650
2019 413 155–630
2018 427 160–650
2017 435 165–660
2016 454 170–690
2015 454 170–690
2014 560 210–850
2013 763 580–920
2012 828 630–1.000
2011 903 680–1.100
2010 903 680–1.100
2009 903 680–1.100
2008 988 740–1.210
2007 978 730–1.200
2006 980 730–1.190
2005 962 720–1.170
2004 943 710–1.150
Prezzi di vendita per zona a Solignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rubbiano Periferica 815 2,4
Frazioni Minori Suburbana 660 2,3
Rubbiano Suburbana 513 1,3
Capoluogo Centrale 498 1,4
Zona Agricola Frazioni Rurale 183 —

Le quotazioni di Solignano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 150 a 600 €/m² (media 398). Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,0 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Solignano?

Comprare una casa a Solignano costa in media circa 64.514 €, ovvero intorno ai 575 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solignano?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 38 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.679 € fino ai 219.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Solignano?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²37.117 €
4 locali126 m²115.429 €
5 locali198 m²136.000 €
6 locali181 m²37.170 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 575 €/m². Negli appartamenti scende a 562 €/m², mentre nelle case sale a 597 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Solignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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