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Case in vendita a Pellegrino Parmense, Colline Parmensi

Esplora 42 case in vendita a Pellegrino Parmense, con prezzi compresi tra 20.000 € e 258.000 € e un prezzo medio di 95.536 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pellegrino Parmense

Prezzo medio 95.536 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–258.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 528 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
76% case
  • Appartamenti 23,8%
    10 immobili
  • Case 76,2%
    32 immobili

Quanti locali

42 totali
52% 5+ locali
  • 3 locali 23,8%
    10 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 20.000–45.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 70.000–90.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 95.000–155.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 180.000–260.000 € 14,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 70–110 m² 23,8%
    10 immobili
  • 110–130 m² 23,8%
    10 immobili
  • 130–180 m² 16,7%
    7 immobili
  • 180–250 m² 16,7%
    7 immobili
  • 250–470 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 558 €/m² 520 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Pellegrino Parmense comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di case (76% del totale): 32 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 191 m² e un prezzo di 520 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 148 m² e 558 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pellegrino Parmense — quotazioni OMI (€/m²)

A Pellegrino Parmense acquistare casa costa in media circa 333 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 200 a 500 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,2%.

Prezzo medio vendita 333 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 200–500 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pellegrino Parmense per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 329 200–490
2024 336 205–500
2023 355 215–530
2022 355 215–530
2021 350 215–520
2020 333 205–495
2019 343 210–510
2018 361 220–540
2017 399 240–600
2016 406 245–610
2015 406 245–610
2014 500 300–750
2013 780 630–920
2012 848 680–1.000
2011 878 700–1.050
2010 878 700–1.050
2009 878 700–1.050
2008 958 760–1.150
2007 948 750–1.140
2006 948 750–1.140
2005 930 740–1.120
2004 913 730–1.100
Prezzi di vendita per zona a Pellegrino Parmense (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 760 1,9
Capoluogo E Dintorni Centrale 425 1,2
Zona Rurale Rurale 233 —

Distinguendo per tipologia, a Pellegrino Parmense le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 200 a 500 €/m² (media 333). Le ville raggiungono 540 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pellegrino Parmense

Che budget serve per comprare a Pellegrino Parmense?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pellegrino Parmense costa in media circa 95.536 €, ovvero intorno ai 528 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pellegrino Parmense?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 32 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 258.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pellegrino Parmense?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pellegrino Parmense:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²86.600 €
4 locali130 m²81.550 €
5 locali194 m²149.600 €
6 locali198 m²93.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 528 €/m². Negli appartamenti sale a 558 €/m², mentre nelle case scende a 520 €/m².

Che cosa si vende di più a Pellegrino Parmense?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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