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Case in vendita a Rubbiano, Solignano

Esplora 257 case in vendita a Rubbiano, con prezzi compresi tra 80.000 € e 169.000 € e un prezzo medio di 121.111 €.

248 proprietà in vendita vicino a Rubbiano

Il mercato degli immobili in vendita a Rubbiano, in cifre

Prezzo medio 121.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–169.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 80.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–95.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 105.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 155.000–170.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 33,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 971 €/m² 1.127 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Rubbiano comprende 257 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 122 m² e un prezzo di 971 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 115 m² e 1.127 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rubbiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Rubbiano? In media circa 513 €/m², con quotazioni comprese tra 425 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,2%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–600 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rubbiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 425–600
2024 495 410–580
2023 480 400–560
2022 513 425–600
2021 510 420–600
2020 553 455–650
2019 535 440–630
2018 553 455–650
2017 563 465–660
2016 588 485–690
2015 588 485–690
2014 725 600–850
2013 815 710–920
2012 885 770–1.000
2011 970 840–1.100
2010 970 840–1.100
2009 970 840–1.100
2008 1.060 920–1.200
2007 1.050 910–1.190
2006 1.050 910–1.190
2005 1.030 890–1.170
2004 1.010 870–1.150
Prezzi di vendita per zona a Rubbiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rubbiano Periferica 815 2,4
Rubbiano Suburbana 513 1,3

Le quotazioni di Rubbiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 425 a 600 €/m² (media 513). Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rubbiano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rubbiano?

Comprare una casa a Rubbiano costa in media circa 121.111 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rubbiano?

Al momento ci sono 257 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 248 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rubbiano?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 169.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rubbiano?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 122 m², mentre le case restano intorno ai 115 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Rubbiano?

In media, è intorno ai 1.004 €/m². Negli appartamenti scende a 971 €/m², mentre nelle case sale a 1.127 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rubbiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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