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Case in vendita a Centro, Solignano

Trova 56 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 219.000 €, con un valore medio di 96.206 €.

37 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.206 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 725 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    12 immobili
  • Case 29,4%
    5 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 3 locali
  • 3 locali 47,1%
    8 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–55.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 70.000–80.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 80.000–180.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 180.000–220.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 29,4%
    5 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–190 m² 11,8%
    2 immobili
  • 200–290 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 628 €/m² 858 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 56 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 628 €/m², contro 191 m² e 858 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 498 €/m², in un intervallo che va da 425 a 570 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,6%.

Prezzo medio vendita 498 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–570 €/m²
Variazione 5 anni -6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 425–570
2024 480 410–550
2023 465 400–530
2022 493 425–560
2021 490 420–560
2020 533 455–610
2019 515 440–590
2018 533 455–610
2017 543 465–620
2016 568 485–650
2015 568 485–650
2014 700 600–800
2013 815 710–920
2012 885 770–1.000
2011 965 830–1.100
2010 965 830–1.100
2009 965 830–1.100
2008 1.060 910–1.210
2007 1.050 900–1.200
2006 1.055 970–1.140
2005 1.035 950–1.120
2004 1.015 930–1.100

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 425 a 570 €/m² (media 498). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 96.206 €, ovvero intorno ai 725 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 12 appartamenti e 5 case e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 219.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²68.313 €
4 locali128 m²97.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 725 €/m². Negli appartamenti scende a 628 €/m², mentre nelle case sale a 858 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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