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Case in vendita a Berceto, Montagne Parmensi

Comprare case a Berceto: 85 case con prezzi da 16.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 168.075 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Berceto, in cifre

Prezzo medio 168.075 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 402 m² per immobile
Prezzo al m² 418 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    36 immobili
  • Case 57,6%
    49 immobili

Quanti locali

85 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 9,4%
    8 immobili
  • 3 locali 24,7%
    21 immobili
  • 4 locali 18,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    40 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 15.000–60.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 60.000–80.000 € 23,5%
    20 immobili
  • 80.000–120.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 125.000–180.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 220.000–1.505.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 0–80 m² 23,5%
    20 immobili
  • 80–110 m² 17,6%
    15 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    17 immobili
  • 160–330 m² 20,0%
    17 immobili
  • 350–16.890 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 622 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Berceto sono in vendita 85 immobili, di cui 49 sono case e 36 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 622 m² per le case, con 361 €/m², contro 102 m² e 896 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Berceto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Berceto? In media circa 430 €/m², con quotazioni comprese tra 290 e 570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,5%.

Prezzo medio vendita 430 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 290–570 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Berceto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 430 290–570
2024 415 280–550
2023 403 270–530
2022 426 285–560
2021 424 285–560
2020 460 310–610
2019 445 300–590
2018 460 310–610
2017 493 330–650
2016 513 340–680
2015 489 325–650
2014 603 400–800
2013 773 660–920
2012 835 710–1.000
2011 865 730–1.050
2010 865 730–1.050
2009 865 730–1.050
2008 945 790–1.150
2007 935 780–1.140
2006 935 780–1.140
2005 873 720–1.070
2004 855 710–1.050
Prezzi di vendita per zona a Berceto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Minori Suburbana 705 2,2
Capoluogo Centrale 503 1,5
Zona Agricola Rurale 358 —

A Berceto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 290 a 570 €/m² (media 430). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 640 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Berceto

Quanto costa in media comprare a Berceto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Berceto costa in media circa 168.075 €, ovvero intorno ai 418 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Berceto?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 49 case e 36 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Berceto?

Trovi da 16.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Berceto?

In media si aggirano sui 402 m². Le case offrono più spazio, con circa 622 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Berceto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²62.875 €
3 locali92 m²73.000 €
4 locali156 m²108.750 €
5 locali201 m²185.500 €
6 locali1.131 m²329.589 €

Quanto costa il metro quadro a Berceto?

Il prezzo medio si attesta sui 418 €/m². Negli appartamenti sale a 896 €/m², mentre nelle case scende a 361 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Berceto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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