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Case in vendita a Berceto, Montagne Parmensi

Comprare case a Berceto: 49 case con prezzi da 16.000 € a 830.000 € e un prezzo medio di 130.488 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Berceto, in cifre

Prezzo medio 130.488 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 675 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
55% case
  • Appartamenti 44,9%
    22 immobili
  • Case 55,1%
    27 immobili

Quanti locali

49 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 12,2%
    6 immobili
  • 3 locali 20,4%
    10 immobili
  • 4 locali 20,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 15.000–60.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 60.000–70.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 110.000–160.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 160.000–835.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 0–70 m² 22,4%
    11 immobili
  • 70–110 m² 18,4%
    9 immobili
  • 110–160 m² 20,4%
    10 immobili
  • 160–330 m² 20,4%
    10 immobili
  • 350–710 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 854 €/m² 617 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Berceto sono in vendita 49 immobili, di cui 27 sono case e 22 appartamenti, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 265 m² per le case, con 617 €/m², contro 106 m² e 854 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Berceto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Berceto? In media circa 430 €/m², con quotazioni comprese tra 290 e 570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,5%.

Prezzo medio vendita 430 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 290–570 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Berceto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 430 290–570
2024 415 280–550
2023 403 270–530
2022 426 285–560
2021 424 285–560
2020 460 310–610
2019 445 300–590
2018 460 310–610
2017 493 330–650
2016 513 340–680
2015 489 325–650
2014 603 400–800
2013 773 660–920
2012 835 710–1.000
2011 865 730–1.050
2010 865 730–1.050
2009 865 730–1.050
2008 945 790–1.150
2007 935 780–1.140
2006 935 780–1.140
2005 873 720–1.070
2004 855 710–1.050
Prezzi di vendita per zona a Berceto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Minori Suburbana 705 2,2
Capoluogo Centrale 503 1,5
Zona Agricola Rurale 358 —

A Berceto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 290 a 570 €/m² (media 430). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 640 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Berceto

Quanto costa in media comprare a Berceto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Berceto costa in media circa 130.488 €, ovvero intorno ai 675 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Berceto?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 27 case e 22 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Berceto?

Trovi da 16.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Berceto?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Berceto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²50.833 €
3 locali85 m²80.000 €
4 locali177 m²92.700 €
5 locali232 m²175.000 €
6 locali192 m²199.433 €

Quanto costa il metro quadro a Berceto?

Il prezzo medio si attesta sui 675 €/m². Negli appartamenti sale a 854 €/m², mentre nelle case scende a 617 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Berceto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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