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Case in vendita a Calestano, Montagne Parmensi

Trova il tuo immobile a Calestano: 80 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 450.000 € e una media di 131.279 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Calestano

Prezzo medio 131.279 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 816 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
60% case
  • Appartamenti 38,8%
    31 immobili
  • Case 60,0%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

79 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,9%
    7 immobili
  • 3 locali 26,6%
    21 immobili
  • 4 locali 22,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 10.000–65.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 90.000–140.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 140.000–180.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 185.000–455.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 0–90 m² 22,8%
    18 immobili
  • 90–120 m² 24,1%
    19 immobili
  • 120–150 m² 17,7%
    14 immobili
  • 160–230 m² 16,5%
    13 immobili
  • 240–610 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.038 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Calestano conta 80 immobili, di cui 48 sono case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 747 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.038 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calestano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Calestano? In media circa 518 €/m², con quotazioni comprese tra 260 e 690 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,7%.

Prezzo medio vendita 518 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 260–690 €/m²
Variazione 5 anni -7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calestano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 518 260–690
2024 497 250–660
2023 488 245–660
2022 518 260–700
2021 514 260–690
2020 561 285–750
2019 563 285–750
2018 584 295–780
2017 597 300–800
2016 623 315–830
2015 642 325–860
2014 788 400–1.050
2013 865 580–1.100
2012 943 630–1.200
2011 980 650–1.250
2010 980 650–1.250
2009 980 650–1.250
2008 1.073 710–1.370
2007 1.063 700–1.360
2006 1.063 700–1.360
2005 1.042 690–1.330
2004 725 680–770
Prezzi di vendita per zona a Calestano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Minori Suburbana 630 2,2
Marzolara Suburbana 620 1,8
Capoluogo Centrale 610 1,8
Marzolara Centrale 595 1,7
Zona Rurale Rurale 323 —

Le case di Calestano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 260 e 690 €/m² (media 518). Ville e villini arrivano fino a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Calestano

Quanto costa in media comprare a Calestano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Calestano costa in media circa 131.279 €, ovvero intorno ai 816 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calestano?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 48 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calestano?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calestano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²62.086 €
3 locali106 m²122.648 €
4 locali136 m²124.712 €
5 locali200 m²132.250 €
6 locali245 m²156.338 €

Quanto costa il metro quadro a Calestano?

Il prezzo medio si attesta sui 816 €/m². Negli appartamenti sale a 1.038 €/m², mentre nelle case scende a 747 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calestano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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