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Case in vendita a Viarolo, Sissa Trecasali

Comprare case a Viarolo: 32 case con prezzi da 185.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 288.333 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Viarolo

Prezzo medio 288.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 185.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 1.153 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 185.000–190.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 330.000–335.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 310–320 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.423 €/m² 1.097 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Viarolo sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 310 m² per le case, con 1.097 €/m², contro 130 m² e 1.423 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 9 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Viarolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Viarolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.400 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viarolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.350 1.250–1.450
2022 1.250 1.150–1.350
2021 1.250 1.150–1.350
2020 1.350 1.250–1.450
2019 1.350 1.250–1.450
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.325 1.250–1.400
2015 1.325 1.250–1.400
2014 900 800–1.000
2013 845 770–920
2012 920 840–1.000
2011 965 880–1.050
2010 960 870–1.050
2009 960 870–1.050
2008 1.090 1.030–1.150
2007 1.080 1.020–1.140
2006 1.030 970–1.090
2005 1.010 950–1.070
2004 990 930–1.050
Prezzi di vendita per zona a Viarolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viarolo Suburbana 1.400 5,2
Viarolo Suburbana 900 2,7
Viarolo Centrale 845 2,6

A Viarolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.400). Ville e villini toccano 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Viarolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Viarolo?

Comprare una casa a Viarolo costa in media circa 288.333 €, ovvero intorno ai 1.153 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Viarolo?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 185.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Viarolo?

In media si aggirano sui 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.153 €/m². Negli appartamenti sale a 1.423 €/m², mentre nelle case scende a 1.097 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Viarolo?

Il re del mercato è la casa di nove locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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