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Case in vendita a San Martino del Lago, Area di Casalmaggiore

Consulta 127 case in vendita a San Martino del Lago, con un prezzo medio di 213.875 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 590.000 €.

119 proprietà in vendita vicino a San Martino del Lago

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Martino del Lago

Prezzo medio 213.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 689 m² per immobile
Prezzo al m² 310 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 65.000–100.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 230.000–330.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 590.000–595.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 140–170 m² 37,5%
    3 immobili
  • 270–280 m² 12,5%
    1 immobili
  • 520–530 m² 12,5%
    1 immobili
  • 530–740 m² 25,0%
    2 immobili
  • 3.000–3.010 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Martino del Lago conta 127 immobili. Le case si aggirano sui 689 m² con un prezzo medio di 310 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino del Lago — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Martino del Lago? In media circa 463 €/m², con quotazioni comprese tra 300 e 650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–650 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino del Lago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 463 300–650
2024 463 300–650
2023 450 300–600
2022 450 300–600
2021 450 300–600
2020 450 300–600
2019 504 380–640
2018 543 410–690
2017 525 395–670
2016 525 395–670
2015 518 390–660
2014 518 390–660
2013 538 435–650
2012 565 460–680
2011 610 480–750
2010 603 480–730
2009 603 480–730
2008 603 480–730
2007 603 480–730
2006 618 480–760
2005 618 480–760
2004 600 470–740
Prezzi di vendita per zona a San Martino del Lago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 550 2,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 375 2,4

A San Martino del Lago le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 300 a 650 €/m² (media 463). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino del Lago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Martino del Lago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Martino del Lago costa in media circa 213.875 €, ovvero intorno ai 310 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Martino del Lago?

Al momento ci sono 127 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Martino del Lago?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino del Lago?

La superficie media si aggira sui 689 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 310 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Martino del Lago?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di dieci locali.

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