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Case in vendita a Gussola, Area di Casalmaggiore

Trova 59 case in vendita a Gussola. I prezzi vanno da 12.740 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 83.395 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gussola, in cifre

Prezzo medio 83.395 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.740–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 432 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
66% case
  • Appartamenti 33,9%
    20 immobili
  • Case 66,1%
    39 immobili

Quanti locali

59 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 22,0%
    13 immobili
  • 2 locali 10,2%
    6 immobili
  • 3 locali 11,9%
    7 immobili
  • 4 locali 20,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 10.000–25.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 25.000–45.000 € 16,9%
    10 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 80.000–140.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 150.000–355.000 € 16,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–110 m² 23,7%
    14 immobili
  • 110–130 m² 16,9%
    10 immobili
  • 130–170 m² 20,3%
    12 immobili
  • 170–310 m² 23,7%
    14 immobili
  • 320–830 m² 15,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 430 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gussola conta 59 immobili, di cui 39 sono case e 20 appartamenti: il 66% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 244 m² con un prezzo medio di 430 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 442 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gussola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gussola? In media circa 500 €/m², con quotazioni comprese tra 350 e 700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–700 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gussola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 400–700
2024 475 350–650
2023 475 350–650
2022 475 350–650
2021 475 350–650
2020 500 350–650
2019 540 410–680
2018 583 440–730
2017 564 425–710
2016 564 425–710
2015 556 420–700
2014 556 420–700
2013 614 485–750
2012 648 510–790
2011 713 560–870
2010 713 560–870
2009 713 560–870
2008 713 560–870
2007 713 560–870
2006 755 600–920
2005 755 600–920
2004 708 560–860
Prezzi di vendita per zona a Gussola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 575 3,8
Cascine E Zona Agricola Rurale 475 3,0

A Gussola il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 350 e arrivano a 700 €/m² (media 500). Le tipologie economiche restano tra 350 e 450 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gussola, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gussola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gussola costa in media circa 83.395 €, ovvero intorno ai 432 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 39 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gussola?

L'offerta parte intorno ai 12.740 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gussola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²12.750 €
2 locali102 m²32.050 €
3 locali119 m²55.332 €
4 locali183 m²85.715 €
5 locali280 m²103.760 €
6 locali284 m²114.301 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 432 €/m². Negli appartamenti sale a 442 €/m², mentre nelle case scende a 430 €/m².

Che cosa si vende di più a Gussola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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