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Case in vendita a Gussola, Area di Casalmaggiore

Trova 24 case in vendita a Gussola. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 132.125 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gussola, in cifre

Prezzo medio 132.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    4 immobili
  • Case 83,3%
    20 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 29,2%
    7 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 40.000–60.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 70.000–90.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 90.000–140.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 165.000–215.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 250.000–355.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–300 m² 20,8%
    5 immobili
  • 300–340 m² 20,8%
    5 immobili
  • 370–830 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 799 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gussola conta 24 immobili, di cui 20 sono case e 4 appartamenti: il 83% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 276 m² con un prezzo medio di 515 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 799 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gussola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gussola? In media circa 500 €/m², con quotazioni comprese tra 350 e 700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–700 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gussola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 400–700
2024 475 350–650
2023 475 350–650
2022 475 350–650
2021 475 350–650
2020 500 350–650
2019 540 410–680
2018 583 440–730
2017 564 425–710
2016 564 425–710
2015 556 420–700
2014 556 420–700
2013 614 485–750
2012 648 510–790
2011 713 560–870
2010 713 560–870
2009 713 560–870
2008 713 560–870
2007 713 560–870
2006 755 600–920
2005 755 600–920
2004 708 560–860
Prezzi di vendita per zona a Gussola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 575 3,8
Cascine E Zona Agricola Rurale 475 3,0

A Gussola il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 350 e arrivano a 700 €/m² (media 500). Le tipologie economiche restano tra 350 e 450 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gussola, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gussola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gussola costa in media circa 132.125 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 20 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gussola?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 535 €/m². Negli appartamenti sale a 799 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Gussola?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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