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Case in vendita a Martignana di Po, Area di Casalmaggiore

Trova 48 case in vendita a Martignana di Po. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 151.310 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Martignana di Po, in cifre

Prezzo medio 151.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 710 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
65% case
  • Appartamenti 22,9%
    11 immobili
  • Case 64,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 12,5%
    6 immobili

Quanti locali

42 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    6 immobili
  • 4 locali 7,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    28 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 40.000–90.000 € 33,3%
    14 immobili
  • 95.000–120.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 120.000–165.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 175.000–225.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 225.000–355.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–110 m² 21,4%
    9 immobili
  • 110–160 m² 21,4%
    9 immobili
  • 160–210 m² 19,0%
    8 immobili
  • 230–310 m² 19,0%
    8 immobili
  • 360–510 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.195 €/m² 648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Martignana di Po comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 31 case e 11 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 256 m² e un prezzo di 648 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 1.195 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Martignana di Po — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Martignana di Po si attesta su 492 €/m², in un intervallo che va da 350 a 700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 492 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Martignana di Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 517 400–700
2024 467 350–700
2023 458 350–700
2022 458 350–700
2021 458 350–700
2020 500 350–700
2019 550 440–720
2018 593 470–780
2017 575 455–760
2016 575 455–760
2015 567 450–750
2014 567 450–750
2013 556 420–700
2012 585 440–740
2011 643 480–820
2010 643 480–820
2009 643 480–820
2008 643 480–820
2007 643 480–820
2006 635 460–820
2005 635 460–820
2004 600 440–780
Prezzi di vendita per zona a Martignana di Po (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 600 3,8
Cascine E Zona Agricola A Nord Dell`abitato Rurale 475 3,0
Cascine E Zona Agricola A Sud Dell`abitato Rurale 475 3,0

Non tutte le case a Martignana di Po hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 700 €/m² (media 492). Le economiche restano più in basso, da 350 a 450 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Martignana di Po: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Martignana di Po?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Martignana di Po costa in media circa 151.310 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Martignana di Po?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 31 case e 11 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Martignana di Po?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Martignana di Po?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Martignana di Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²110.500 €
5 locali200 m²195.375 €
6 locali293 m²158.727 €

Quanto costa il metro quadro a Martignana di Po?

Si aggira sui 710 €/m². Negli appartamenti sale a 1.195 €/m², mentre nelle case scende a 648 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Martignana di Po?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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