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Case in vendita a Torrile, Pianura Parmense

Esplora 148 case in vendita a Torrile, con prezzi compresi tra 24.630 € e 460.000 € e un prezzo medio di 172.981 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torrile, in cifre

Prezzo medio 172.981 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.630–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.225 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,5%
    94 immobili
  • Case 33,1%
    49 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    5 immobili

Quanti locali

143 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    7 immobili
  • 2 locali 14,7%
    21 immobili
  • 3 locali 35,0%
    50 immobili
  • 4 locali 21,7%
    31 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 20.000–100.000 € 24,5%
    35 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,0%
    30 immobili
  • 140.000–170.000 € 16,8%
    24 immobili
  • 170.000–265.000 € 18,9%
    27 immobili
  • 270.000–465.000 € 18,9%
    27 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 0–80 m² 24,1%
    34 immobili
  • 80–100 m² 17,7%
    25 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    29 immobili
  • 130–220 m² 17,7%
    25 immobili
  • 220–620 m² 19,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.469 €/m² 1.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Torrile l'offerta in vendita raggiunge i 148 immobili, suddivisi in 94 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 1.469 €/m², e le case sui 236 m² e 1.037 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrile — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Torrile significa muoversi attorno a 1.162 €/m² in media, in una forbice tra 680 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,5%.

Prezzo medio vendita 1.162 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.162 680–1.600
2024 1.140 670–1.550
2023 1.087 640–1.450
2022 983 610–1.350
2021 1.008 610–1.400
2020 1.033 610–1.500
2019 1.023 610–1.400
2018 1.007 600–1.350
2017 970 580–1.300
2016 1.100 650–1.500
2015 1.150 650–1.600
2014 1.158 650–1.600
2013 1.313 1.100–1.550
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.613 1.300–1.900
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.425 1.250–1.600
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.770 1.510–2.170
2005 1.638 1.230–2.130
2004 1.365 1.170–1.560
Prezzi di vendita per zona a Torrile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Torrile E Frazioni Minori Centrale 1.350 4,9
S.polo, Sede Municipale E Dintorni Centrale 1.325 6,0
Zona Agricola Capoluogo E Frazioni Minori Rurale 810 3,2

Non tutte le case a Torrile hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 680 e 1.600 €/m² (media 1.162). Ville e villini possono toccare 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torrile: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Torrile?

Comprare una casa a Torrile costa in media circa 172.981 €, ovvero intorno ai 1.225 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torrile?

In questo momento puoi scegliere tra 148 immobili: 94 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.630 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²65.800 €
2 locali61 m²95.438 €
3 locali96 m²138.908 €
4 locali160 m²235.839 €
5 locali247 m²247.279 €
6 locali282 m²237.933 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.225 €/m². Negli appartamenti sale a 1.469 €/m², mentre nelle case scende a 1.037 €/m².

Che cosa si vende di più a Torrile?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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