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Case in vendita a Trecasali, Sissa Trecasali

Scopri 80 case in vendita a Trecasali: prezzi da 41.000 € a 550.000 €, con una media di 184.045 €.

58 proprietà in vendita vicino a Trecasali

Il mercato degli immobili in vendita a Trecasali, in cifre

Prezzo medio 184.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.315 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    10 immobili
  • Case 54,5%
    12 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 40.000–100.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 105.000–125.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 160.000–185.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 195.000–290.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 320.000–555.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–90 m² 27,3%
    6 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    4 immobili
  • 110–180 m² 18,2%
    4 immobili
  • 180–220 m² 18,2%
    4 immobili
  • 220–270 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.122 €/m² 1.414 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trecasali conta 80 immobili. Le case si aggirano sui 170 m² con un prezzo medio di 1.414 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.122 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trecasali — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Trecasali (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.035 €/m², con quotazioni da 870 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 1.035 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trecasali per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 870–1.200
2024 1.035 870–1.200
2023 995 840–1.150
2022 915 780–1.050
2021 915 780–1.050
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 965 830–1.100
2017 970 840–1.100
2016 1.005 860–1.150
2015 1.005 860–1.150

Le quotazioni di Trecasali cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 870 a 1.200 €/m² (media 1.035). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trecasali: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Trecasali?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Trecasali costa in media circa 184.045 €, ovvero intorno ai 1.315 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 12 case e 10 appartamenti e 58 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trecasali?

I prezzi vanno da circa 41.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trecasali:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali119 m²108.400 €
5 locali195 m²208.750 €

Quanto costa il metro quadro a Trecasali?

Si aggira sui 1.315 €/m². Negli appartamenti scende a 1.122 €/m², mentre nelle case sale a 1.414 €/m².

Che cosa si vende di più a Trecasali?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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