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Case in vendita a Centro, Sigillo

Trova 42 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 7.410 € fino a 245.000 €, con un valore medio di 70.704 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 70.704 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.410–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 427 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    27 immobili
  • Case 35,7%
    15 immobili

Quanti locali

42 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    3 immobili
  • 3 locali 9,5%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–30.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 30.000–50.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 70.000–90.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 115.000–250.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–90 m² 23,8%
    10 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    8 immobili
  • 110–140 m² 21,4%
    9 immobili
  • 150–240 m² 16,7%
    7 immobili
  • 240–510 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 353 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 42 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 15 case, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 512 €/m², contro 250 m² e 353 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 565 €/m², con un intervallo tra 470 e 660 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,4%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–660 €/m²
Variazione 5 anni -20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 470–660
2024 565 470–660
2023 565 470–660
2022 570 480–660
2021 570 480–660
2020 710 600–820
2019 720 610–830
2018 735 620–850
2017 750 630–870
2016 790 660–920
2015 790 660–920
2014 805 670–940
2013 845 700–990
2012 890 730–1.050
2011 935 770–1.100
2010 930 760–1.100
2009 930 760–1.100
2008 930 760–1.100
2007 905 750–1.060
2006 920 780–1.060
2005 870 740–1.000
2004 860 740–980

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 470 e arrivano a 660 €/m² (media 565). Le tipologie economiche restano tra 390 e 570 €/m². Ville e villini toccano 720 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 70.704 €, ovvero intorno ai 427 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 27 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.410 € fino ai 245.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²29.603 €
4 locali152 m²57.214 €
5 locali124 m²61.708 €
6 locali246 m²95.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 427 €/m². Negli appartamenti sale a 512 €/m², mentre nelle case scende a 353 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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