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Case in vendita a Pelucca - Villaggio Falck, Sesto San Giovanni

Abbiamo 108 case in vendita a Pelucca - Villaggio Falck, con prezzi che vanno da 76.490 € a 570.000 €, e un prezzo medio di 224.022 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pelucca - Villaggio Falck

Prezzo medio 224.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 76.490–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 2.776 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    95 immobili
  • Case 2,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 9,3%
    10 immobili

Quanti locali

98 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 58,2%
    57 immobili
  • 3 locali 30,6%
    30 immobili
  • 4 locali 3,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 75.000–170.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 175.000–210.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 210.000–225.000 € 15,3%
    15 immobili
  • 225.000–290.000 € 23,5%
    23 immobili
  • 290.000–575.000 € 16,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 40–70 m² 41,8%
    41 immobili
  • 70–80 m² 23,5%
    23 immobili
  • 80–100 m² 22,4%
    22 immobili
  • 100–250 m² 12,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 2.776 €/m² 2.774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pelucca - Villaggio Falck l'offerta in vendita raggiunge i 108 immobili, suddivisi in 95 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 2.776 €/m², e le case sui 86 m² e 2.774 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pelucca - Villaggio Falck — quotazioni OMI (€/m²)

A Pelucca - Villaggio Falck il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.600 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 1.800 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2014-S1. Variazione a 5 anni del -10,0%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pelucca - Villaggio Falck per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.625 1.450–1.800
2012 1.675 1.450–1.900
2011 1.775 1.550–2.000
2010 1.750 1.550–1.950
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.750 1.550–1.950
2007 1.750 1.550–1.950
2006 1.675 1.500–1.850

Sul mercato di Pelucca - Villaggio Falck la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.400 a 1.800 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pelucca - Villaggio Falck: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Pelucca - Villaggio Falck?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pelucca - Villaggio Falck costa in media circa 224.022 €, ovvero intorno ai 2.776 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pelucca - Villaggio Falck?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 95 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 76.490 € fino a 570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pelucca - Villaggio Falck?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pelucca - Villaggio Falck:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²148.155 €
2 locali68 m²196.774 €
3 locali87 m²246.463 €
5 locali196 m²436.250 €

Quanto costa il metro quadro a Pelucca - Villaggio Falck?

In media, è intorno ai 2.776 €/m². Negli appartamenti resta sui 2.776 €/m², mentre nelle case scende a 2.774 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pelucca - Villaggio Falck?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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