Case in vendita in Marzabotto, Sesto San Giovanni

Casa trilocale in vendita in Via Giuseppe di Vittorio, Sesto San Giovanni

RIF. 2909DZ - Esclusiva VILLETTA SINGOLA nella zona, di antica origine, di Cascina Gatti, precisamente in via Di Vittorio, PROPONIAMO immobile di pregio totalmente ristrutturato e ampliato nell anno 2021. L accurata ristrutturazione è stata eseguita con un concetto di eleganza e comodità, con un attenta scelta delle soluzioni costruttive, impiantistiche e di finitura. L unità è così disposta: Giardino e Cortile privati raggiungibili da zona pubblica pedonale; dal Giardino (di circa 70 mq.) si accede al piano terrà della villetta (di circa 50,50 mq.) con ingresso che dispone nell unico ambiente open space con Cucina aperta e Soggiorno, idealmente suddivisi dall elegante scala con struttura in vetro e gradini in legno. Un ampio disimpegno dà l accesso al bagno del piano. Ampie porte-finestra, che rendono molto luminosi gli ambienti, permettono di fruire della parte esterna, sia al giardino che al cortile, con accesso carraio (di circa 48 mq.) per i posti auto. Con l elegante e luminosa scala si accede al piano Primo (di circa 47 mq.), costituito da unico ampio ambiente, variamente divisibile e sfruttabile, con un dedicato bagno, completo, ed un comodo balcone (di circa 5,50 mq.) che affaccia sul giardino. La scala collega anche il piano Secondo ( abitabile e di circa 43,50 mq.), ampio e suggestivo, con la struttura del tetto in legno a vista ; anche questo piano è un open space, divisibile, con ampio bagno completo con doccia idromassaggio; un comodo terrazzo (di circa 12 mq.) completano il piano. Il piano Interrato (di circa 50,50 mq.), suddiviso in diversi ambienti, si trovano un primo ampio e luminoso vano usato come locale hobby / Palestra con finestra e porta-finestra sul cavedio; un secondo locale hobby, servito da porta finestra sul secondo cavedio, un vano aperto con doccia e lavandino ed un vano con w.c. e bidet, dal quale si accede al vano tecnico, con finestra, che funge anche da ripostiglio. Esternamente la villetta ha due spaziose aree libere di proprietà (di circa 118 mq. complessivi); una adibita a giardino e zona di ingresso, e l altra adibita a cortile e posto auto privati. IMPIANTI: Gli impianti dell abitazione sono stati realizzati con cura, secondo le attuali normative e tecnologie; impianto elettrico a norma con abbondanti prese, interruttori e punti luce; impianto idraulico, a norma, realizzato con tubo multistrato; impianto di riscaldamento con pannelli a pavimento e pompa di calore tipo aria -acqua e acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo; impianto di raffrescamento / climatizzazione con split interni; pannelli fotovoltaici che generano 3 KW di energia elettrica; impianto di allarme perimetrale e volumetrico e telecamere esterne. FINITURE: La villa si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE in quanto oggetto di completa e profonda ristrutturazione nell anno 2021, ovviamente incluso gli impianti che le finiture interne ed esterne. Recinzione privata in cemento con pannelli e cancelli pedonali e carraio di metallo pantografato. dai cancelli pedonali si accede all area del giardino e al marciapiede, in lastre di granito serizzo, che conduce alla porta di ingresso dell appartamento. La pavimentazione del piano Terra è eseguita con piastrelle in gres porcellanato di grande formato, per una soluzione continua e dal grande impatto estetico; elemento centrale dell ambiente è la spettacolare scala di design, in vetro strutturale, con struttura portante in vetro stratificato e gradini in legno. Gli infissi esterni di tutto l alloggio, prevalentemente porte-finestra, sono realizzati con struttura in p.v.c. e generoso doppio vetro, con apertura anche a ribalta, e persiane esterne in ferro di tipo blindato . Le porte interne, in legno e di tipo cieco, sono prevalentemente scorrevoli ad incasso . Il Bagno ha sanitari sospesi . Terrazzino e balconi sono pavimentati con piastrelle di gres e serviti da tendaggi esterni. Al piano Primo la pavimenta

Casa trilocale in vendita in Via Giuseppe di Vittorio, Sesto San Giovanni

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