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Case in vendita a Cantagrillo Casalguidi, Serravalle Pistoiese

Abbiamo 101 case in vendita a Cantagrillo Casalguidi, con prezzi che vanno da 41.000 € a 2.250.000 €, e un prezzo medio di 275.353 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cantagrillo Casalguidi

Prezzo medio 275.353 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.000–2.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.890 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
53% case
  • Appartamenti 45,5%
    46 immobili
  • Case 53,5%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

100 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 12,0%
    12 immobili
  • 3 locali 7,0%
    7 immobili
  • 4 locali 23,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 58,0%
    58 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 40.000–135.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 135.000–195.000 € 22,0%
    22 immobili
  • 195.000–260.000 € 19,0%
    19 immobili
  • 260.000–385.000 € 19,0%
    19 immobili
  • 385.000–2.255.000 € 20,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 0–80 m² 21,0%
    21 immobili
  • 80–120 m² 25,0%
    25 immobili
  • 120–140 m² 18,0%
    18 immobili
  • 140–180 m² 16,0%
    16 immobili
  • 180–580 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.844 €/m² 1.914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cantagrillo Casalguidi sono in vendita 101 immobili, di cui 54 sono case e 46 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 177 m² per le case, con 1.914 €/m², contro 109 m² e 1.844 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cantagrillo Casalguidi — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cantagrillo Casalguidi significa muoversi attorno a 1.675 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,8%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cantagrillo Casalguidi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.450–1.900
2024 1.650 1.450–1.850
2023 1.675 1.500–1.850
2022 1.675 1.450–1.900
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.525 1.400–1.650
2019 1.625 1.500–1.750
2018 1.600 1.450–1.750
2017 1.600 1.450–1.750
2016 1.725 1.550–1.900
2015 1.750 1.550–1.950
2014 1.650 1.500–1.800
2013 2.000 1.800–2.200
2012 2.075 1.900–2.250
2011 2.100 1.900–2.300
2010 2.025 1.850–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 1.950 1.700–2.200
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.650 1.500–1.800
2005 1.595 1.410–1.780
2004 1.470 1.200–1.740
Prezzi di vendita per zona a Cantagrillo Casalguidi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Stella, Cantagrillo, Casalguidi Suburbana 1.675 6,7
Cantagrillo - Casalguidi - Ponte Stella Centrale 1.675 7,0

Non tutte le case a Cantagrillo Casalguidi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 1.950 €/m² (media 1.675). Le economiche restano più in basso, da 1.300 a 1.700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,8 a 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cantagrillo Casalguidi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cantagrillo Casalguidi?

Comprare una casa a Cantagrillo Casalguidi costa in media circa 275.353 €, ovvero intorno ai 1.890 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cantagrillo Casalguidi?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 54 case e 46 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cantagrillo Casalguidi?

Trovi da 41.000 € fino a 2.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cantagrillo Casalguidi?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cantagrillo Casalguidi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²112.833 €
3 locali77 m²139.571 €
4 locali115 m²194.478 €
5 locali163 m²306.852 €
6 locali197 m²419.099 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.890 €/m². Negli appartamenti scende a 1.844 €/m², mentre nelle case sale a 1.914 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cantagrillo Casalguidi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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