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Case in vendita a Prelo, Serra Riccò

Consulta 815 case in vendita a Prelo, con un prezzo medio di 171.125 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 490.000 €.

799 proprietà in vendita vicino a Prelo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Prelo

Prezzo medio 171.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.271 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Case 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 40.000–85.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 85.000–90.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 90.000–125.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 135.000–250.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 420.000–495.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–90 m² 43,8%
    7 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 110–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 250–310 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 927 €/m² 1.501 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Prelo sono in vendita 815 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 927 €/m², contro 215 m² e 1.501 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prelo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Prelo? In media circa 1.173 €/m², con quotazioni comprese tra 940 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 1.173 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prelo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.215 980–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.220 990–1.450
2019 1.220 990–1.450
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.700 1.400–2.000
2012 1.925 1.600–2.250
2011 2.050 1.700–2.400
2010 2.050 1.700–2.400
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.030 1.680–2.380
2007 2.050 1.700–2.400
2006 1.415 1.130–1.700
2005 1.225 980–1.470
2004 1.160 930–1.390

Distinguendo per tipologia, a Prelo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 940 a 1.400 €/m² (media 1.173). Le economiche partono da 670 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Prelo

Qual è il prezzo medio per comprare a Prelo?

In media, il prezzo per comprare a Prelo è di 171.125 €, ovvero intorno ai 1.271 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Prelo?

In questo momento puoi scegliere tra 815 immobili: 10 appartamenti e 6 case e 799 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prelo?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prelo?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prelo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²84.250 €
6 locali108 m²103.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.271 €/m². Negli appartamenti scende a 927 €/m², mentre nelle case sale a 1.501 €/m².

Che cosa si vende di più a Prelo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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