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Case in vendita a Cesano Maderno, Seveso, Cesano Maderno

Abbiamo 1.355 case in vendita a Cesano Maderno, con prezzi che vanno da 12.000 € a 4.167.161 €, e un prezzo medio di 282.888 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cesano Maderno, in cifre

Prezzo medio 282.888 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–4.167.161 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.984 €/m² in media

Che cosa si vende

1.355 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,0%
    1.043 immobili
  • Case 22,6%
    306 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    6 immobili

Quanti locali

1.349 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    42 immobili
  • 2 locali 18,8%
    253 immobili
  • 3 locali 46,8%
    632 immobili
  • 4 locali 19,6%
    264 immobili
  • 5+ locali 11,7%
    158 immobili

Fasce di prezzo

1.349 totali
  • 10.000–145.000 € 20,2%
    273 immobili
  • 145.000–200.000 € 20,6%
    278 immobili
  • 200.000–285.000 € 19,8%
    267 immobili
  • 285.000–375.000 € 19,4%
    262 immobili
  • 375.000–4.170.000 € 19,9%
    269 immobili

Fasce di superficie

1.337 totali
  • 0–80 m² 23,9%
    320 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    217 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    275 immobili
  • 120–170 m² 21,7%
    290 immobili
  • 170–2.410 m² 17,6%
    235 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 2.335 €/m² 1.550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cesano Maderno sono in vendita 1.355 immobili, di cui 1.043 sono appartamenti e 306 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 2.335 €/m², contro 281 m² e 1.550 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesano Maderno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cesano Maderno significa muoversi attorno a 1.825 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +29,2%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +29,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesano Maderno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.600–2.100
2024 1.725 1.500–2.000
2023 1.688 1.400–2.000
2022 1.663 1.300–2.000
2021 1.475 1.200–1.700
2020 1.413 1.050–1.700
2019 1.425 1.100–1.700
2018 1.463 1.200–1.700
2017 1.463 1.200–1.700
2016 1.488 1.250–1.700
2015 1.488 1.250–1.700
2014 1.488 1.250–1.700
2013 1.475 1.250–1.650
2012 1.475 1.250–1.650
2011 1.513 1.300–1.700
2010 1.513 1.300–1.700
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.550 1.350–1.750
2007 1.550 1.350–1.750
2006 1.550 1.350–1.750
Prezzi di vendita per zona a Cesano Maderno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.875 7,1
Periferia Periferica 1.775 7,1
Villaggio Snia, Dei Giovi, Stazione Merci - Periferica 1.375 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Cesano Maderno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.100 €/m² (media 1.825). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cesano Maderno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesano Maderno?

Comprare una casa a Cesano Maderno costa in media circa 282.888 €, ovvero intorno ai 1.984 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.355 immobili: 1.043 appartamenti e 306 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cesano Maderno?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 4.167.161 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesano Maderno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²75.920 €
2 locali64 m²131.041 €
3 locali110 m²260.359 €
4 locali153 m²340.460 €
5 locali232 m²416.916 €
6 locali433 m²649.788 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cesano Maderno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.984 €/m². Negli appartamenti sale a 2.335 €/m², mentre nelle case scende a 1.550 €/m².

Che cosa si vende di più a Cesano Maderno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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