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Case in vendita a Cesano Maderno, Seveso, Cesano Maderno

Abbiamo 1.027 case in vendita a Cesano Maderno, con prezzi che vanno da 12.000 € a 4.167.161 €, e un prezzo medio di 278.636 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cesano Maderno, in cifre

Prezzo medio 278.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–4.167.161 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 2.041 €/m² in media

Che cosa si vende

1.027 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,0%
    801 immobili
  • Case 21,4%
    220 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    6 immobili

Quanti locali

1.021 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    31 immobili
  • 2 locali 18,0%
    184 immobili
  • 3 locali 48,9%
    499 immobili
  • 4 locali 19,1%
    195 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    112 immobili

Fasce di prezzo

1.021 totali
  • 10.000–140.000 € 20,1%
    205 immobili
  • 140.000–200.000 € 21,0%
    214 immobili
  • 200.000–280.000 € 19,5%
    199 immobili
  • 280.000–365.000 € 19,7%
    201 immobili
  • 365.000–4.170.000 € 19,8%
    202 immobili

Fasce di superficie

1.010 totali
  • 0–80 m² 22,5%
    227 immobili
  • 80–110 m² 27,4%
    277 immobili
  • 110–120 m² 12,7%
    128 immobili
  • 120–160 m² 18,6%
    188 immobili
  • 160–2.410 m² 18,8%
    190 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 2.321 €/m² 1.644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Cesano Maderno sono in vendita 1.027 immobili, di cui 801 sono appartamenti e 220 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 2.321 €/m², contro 262 m² e 1.644 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesano Maderno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cesano Maderno significa muoversi attorno a 1.825 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +29,2%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +29,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesano Maderno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.600–2.100
2024 1.725 1.500–2.000
2023 1.688 1.400–2.000
2022 1.663 1.300–2.000
2021 1.475 1.200–1.700
2020 1.413 1.050–1.700
2019 1.425 1.100–1.700
2018 1.463 1.200–1.700
2017 1.463 1.200–1.700
2016 1.488 1.250–1.700
2015 1.488 1.250–1.700
2014 1.488 1.250–1.700
2013 1.475 1.250–1.650
2012 1.475 1.250–1.650
2011 1.513 1.300–1.700
2010 1.513 1.300–1.700
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.550 1.350–1.750
2007 1.550 1.350–1.750
2006 1.550 1.350–1.750
Prezzi di vendita per zona a Cesano Maderno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.875 7,1
Periferia Periferica 1.775 7,1
Villaggio Snia, Dei Giovi, Stazione Merci - Periferica 1.375 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Cesano Maderno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.100 €/m² (media 1.825). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cesano Maderno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesano Maderno?

Comprare una casa a Cesano Maderno costa in media circa 278.636 €, ovvero intorno ai 2.041 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.027 immobili: 801 appartamenti e 220 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cesano Maderno?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 4.167.161 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesano Maderno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²71.389 €
2 locali65 m²126.638 €
3 locali109 m²260.986 €
4 locali157 m²338.901 €
5 locali248 m²442.481 €
6 locali336 m²587.683 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cesano Maderno?

Il prezzo medio si attesta sui 2.041 €/m². Negli appartamenti sale a 2.321 €/m², mentre nelle case scende a 1.644 €/m².

Che cosa si vende di più a Cesano Maderno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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