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Case in vendita a Selvino, Bassa Val Seriana

Scopri 106 case in vendita a Selvino: prezzi da 30.000 € a 870.000 €, con una media di 193.720 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Selvino

Prezzo medio 193.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.391 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    70 immobili
  • Case 28,3%
    30 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    6 immobili

Quanti locali

100 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 22,0%
    22 immobili
  • 3 locali 35,0%
    35 immobili
  • 4 locali 17,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    23 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 30.000–85.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 85.000–110.000 € 21,0%
    21 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 155.000–230.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 255.000–875.000 € 19,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 40–70 m² 24,0%
    24 immobili
  • 70–90 m² 24,0%
    24 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    19 immobili
  • 110–200 m² 14,0%
    14 immobili
  • 200–780 m² 19,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.458 €/m² 1.338 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Selvino comprende 106 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 70 appartamenti e 30 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 1.458 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 258 m² e 1.338 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selvino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Selvino si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selvino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.250–1.400
2024 1.325 1.250–1.400
2023 1.325 1.250–1.400
2022 1.325 1.250–1.400
2021 1.325 1.250–1.400
2020 1.325 1.250–1.400
2019 1.325 1.250–1.400
2018 1.325 1.250–1.400
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.275 1.200–1.350
2012 1.325 1.250–1.400
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.525 1.400–1.650
2008 1.640 1.520–1.760
2007 1.675 1.550–1.800
2006 1.705 1.500–1.910
2005 1.705 1.500–1.910
2004 1.705 1.500–1.910

Non tutte le case a Selvino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.400 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 700 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Selvino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Selvino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Selvino costa in media circa 193.720 €, ovvero intorno ai 1.391 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Selvino?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 70 appartamenti e 30 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selvino?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selvino?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selvino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²95.500 €
3 locali86 m²131.286 €
4 locali109 m²154.059 €
5 locali265 m²395.000 €
6 locali328 m²483.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Selvino?

Il prezzo medio si attesta sui 1.391 €/m². Negli appartamenti sale a 1.458 €/m², mentre nelle case scende a 1.338 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Selvino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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