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Case in vendita a Zogno, Bassa Val Brembana

Trova 185 case in vendita a Zogno. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 123.631 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Zogno

Prezzo medio 123.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 759 €/m² in media

Che cosa si vende

185 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    116 immobili
  • Case 33,5%
    62 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    7 immobili

Quanti locali

178 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 9,0%
    16 immobili
  • 2 locali 14,6%
    26 immobili
  • 3 locali 32,6%
    58 immobili
  • 4 locali 15,7%
    28 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    50 immobili

Fasce di prezzo

178 totali
  • 15.000–45.000 € 21,3%
    38 immobili
  • 45.000–80.000 € 21,9%
    39 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,2%
    36 immobili
  • 120.000–170.000 € 17,4%
    31 immobili
  • 170.000–755.000 € 19,1%
    34 immobili

Fasce di superficie

178 totali
  • 20–70 m² 20,2%
    36 immobili
  • 70–100 m² 25,3%
    45 immobili
  • 100–140 m² 17,4%
    31 immobili
  • 140–220 m² 17,4%
    31 immobili
  • 220–1.950 m² 19,7%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 940 €/m² 650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Zogno sono in vendita 185 immobili, di cui 116 sono appartamenti e 62 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 940 €/m², contro 292 m² e 650 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zogno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Zogno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.208 €/m², con minimi intorno a 980 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,5%.

Prezzo medio vendita 1.208 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.208 980–1.450
2024 1.208 980–1.450
2023 1.019 780–1.450
2022 1.019 780–1.450
2021 1.019 780–1.450
2020 1.019 780–1.450
2019 1.019 780–1.450
2018 1.019 780–1.450
2017 1.019 780–1.450
2016 1.019 780–1.450
2015 1.031 780–1.450
2014 1.050 800–1.500
2013 1.263 1.200–1.450
2012 1.313 1.250–1.500
2011 1.363 1.300–1.550
2010 1.400 1.300–1.600
2009 1.538 1.400–1.750
2008 1.643 1.470–1.860
2007 1.675 1.500–1.900
2006 1.853 1.540–2.180
2005 1.853 1.540–2.180
2004 1.853 1.540–2.180
Prezzi di vendita per zona a Zogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Via Roma, Via Locatelli Centrale 1.325 6,7
Endenna,Poscante,Somendenna, Spino Al Brembo, Stabello, Grumello De Zanchi,Ambria,Miragolo Periferica 1.090 5,4
Endenna,Poscante,Somendenna, Spino Al Brembo, Stabello, Grumello De Zanchi,Ambria,Miragolo Periferica 1.090 5,4
Rurale , Confine Alzano Rurale 830 4,5
Rurale Confine Brembilla Rurale 830 4,5

Per inquadrare il mercato di Zogno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 980 e 1.450 €/m² (media 1.208). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,9 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zogno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Zogno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zogno costa in media circa 123.631 €, ovvero intorno ai 759 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zogno?

Al momento ci sono 185 immobili disponibili: 116 appartamenti e 62 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zogno?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zogno?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²37.433 €
2 locali55 m²47.958 €
3 locali97 m²103.834 €
4 locali137 m²132.758 €
5 locali246 m²208.636 €
6 locali291 m²186.150 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 759 €/m². Negli appartamenti sale a 940 €/m², mentre nelle case scende a 650 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zogno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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