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Case in vendita a Cornalba, Bassa Val Brembana

Trova 39 case in vendita a Cornalba. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 170.000 €, con un valore medio di 58.200 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cornalba

Prezzo medio 58.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 814 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    36 immobili
  • Case 7,7%
    3 immobili

Quanti locali

39 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 43,6%
    17 immobili
  • 3 locali 43,6%
    17 immobili
  • 4 locali 2,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 20.000–35.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 50.000–60.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 65.000–80.000 € 7,7%
    3 immobili
  • 90.000–175.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–60 m² 43,6%
    17 immobili
  • 60–80 m² 20,5%
    8 immobili
  • 80–90 m² 25,6%
    10 immobili
  • 90–230 m² 10,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 659 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cornalba sono in vendita 39 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 62 m² per gli appartamenti, con 851 €/m², contro 180 m² e 659 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cornalba — quotazioni OMI (€/m²)

A Cornalba acquistare casa costa in media circa 810 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 730 a 890 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cornalba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 730–890
2024 810 730–890
2023 810 730–890
2022 810 730–890
2021 810 730–890
2020 810 730–890
2019 810 730–890
2018 810 730–890
2017 810 730–890
2016 810 730–890
2015 810 730–890
2014 825 740–910
2013 825 740–910
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Cornalba le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 730 a 890 €/m² (media 810). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 660 a 810 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cornalba: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cornalba?

In media, il prezzo per comprare a Cornalba è di 58.200 €, ovvero intorno ai 814 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 36 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cornalba?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cornalba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²42.053 €
3 locali73 m²65.582 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cornalba?

Si aggira sui 814 €/m². Negli appartamenti sale a 851 €/m², mentre nelle case scende a 659 €/m².

Che cosa si vende di più a Cornalba?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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