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Case in vendita a Sogliano Cavour, Isola Salento

Consulta 35 case in vendita a Sogliano Cavour, con un prezzo medio di 261.733 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.400.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sogliano Cavour

Prezzo medio 261.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 361 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
97% case
  • Appartamenti 2,9%
    1 immobili
  • Case 97,1%
    34 immobili

Quanti locali

35 totali
77% 5+ locali
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 77,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 55.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 120.000–185.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 265.000–325.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 350.000–1.405.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–160 m² 25,7%
    9 immobili
  • 160–190 m² 14,3%
    5 immobili
  • 200–330 m² 22,9%
    8 immobili
  • 400–2.410 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sogliano Cavour conta 35 immobili, di cui 34 sono case e 1 appartamenti: il 97% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 369 m² con un prezzo medio di 727 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 500 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sogliano Cavour — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sogliano Cavour? In media circa 515 €/m², con quotazioni comprese tra 430 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–600 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sogliano Cavour per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 515 430–600
2024 508 425–590
2023 500 420–580
2022 485 410–560
2021 485 410–560
2020 498 425–570
2019 508 435–580
2018 535 460–610
2017 535 460–610
2016 553 475–630
2015 553 475–630
2014 563 485–640
2013 588 490–670
2012 618 520–700
2011 663 560–750
2010 635 540–730
2009 645 550–740
2008 675 580–770
2007 700 600–800
2006 608 500–690
2005 362 300–410
2004 277 200–370
Prezzi di vendita per zona a Sogliano Cavour (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Unica Rurale 645 2,1
Periferica Periferica 595 2,1
Semicentrale Semicentrale 590 2,2
Zona Agricola Ovest, Loc. Scotola, Loc. San Vito. Rurale 585 1,9
Zona Agricola Est, Loc. Gonella, Cimitero, Loc. Pineta. Rurale 585 1,9
Centrale Centrale 580 2,2
Intero Centro Abitato Centrale 515 2,0

A Sogliano Cavour le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 600 €/m² (media 515). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 465 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sogliano Cavour: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sogliano Cavour?

In media, il prezzo per comprare a Sogliano Cavour è di 261.733 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sogliano Cavour?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 34 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sogliano Cavour?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sogliano Cavour?

Di solito hanno intorno ai 361 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sogliano Cavour:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali124 m²100.928 €
5 locali129 m²114.000 €
6 locali509 m²422.714 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 726 €/m². Negli appartamenti scende a 500 €/m², mentre nelle case sale a 727 €/m².

Che cosa si vende di più a Sogliano Cavour?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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