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Case in vendita a Centro, Schivenoglia

Comprare case a Centro: 120 case con prezzi da 23.000 € a 179.000 € e un prezzo medio di 89.737 €.

101 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 89.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 538 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
74% case
  • Appartamenti 26,3%
    5 immobili
  • Case 73,7%
    14 immobili

Quanti locali

19 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 20.000–50.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 70.000–115.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 115.000–145.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 145.000–180.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 170–190 m² 21,1%
    4 immobili
  • 190–210 m² 31,6%
    6 immobili
  • 260–270 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 487 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 120 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 169 m² (487 €/m²) e gli appartamenti sui 160 m² (691 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 550 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 550 450–650
2023 550 450–650
2022 550 450–650
2021 550 450–650
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 550 450–650
2017 550 450–650
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 550 450–650
2013 550 450–650
2012 725 600–850
2011 750 600–900
2010 775 650–900
2009 800 700–900
2008 1.085 990–1.180
2007 1.140 1.040–1.240
2006 1.100 1.000–1.200
2005 1.080 980–1.180
2004 1.050 950–1.150

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 650 €/m² (media 550). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 450 €/m². Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 89.737 €, ovvero intorno ai 538 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 14 case e 5 appartamenti e 101 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 179.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²77.800 €
6 locali191 m²97.143 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 538 €/m². Negli appartamenti sale a 691 €/m², mentre nelle case scende a 487 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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