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Case in vendita a Centro, Chiusdino

Abbiamo 32 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 14.000 € a 495.000 €, e un prezzo medio di 220.250 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.118 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 10.000–105.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 125.000–135.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 195.000–255.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 495.000–500.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 90–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–250 m² 27,3%
    3 immobili
  • 280–290 m² 9,1%
    1 immobili
  • 330–340 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 910 €/m² 1.263 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 147 m² e 910 €/m², e le case sui 252 m² e 1.263 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 825 €/m² in media, in una forbice tra 680 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 680–970
2024 825 680–970
2023 825 680–970
2022 825 680–970
2021 825 680–970
2020 825 680–970
2019 825 680–970
2018 825 680–970
2017 825 680–970
2016 825 680–970
2015 810 670–950
2014 890 730–1.050
2013 1.015 830–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.125 950–1.300
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.235 1.050–1.420
2007 1.375 1.170–1.580
2006 1.420 1.210–1.630
2005 1.390 1.200–1.580
2004 1.415 1.220–1.610
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Di Chiusdino Centrale 825 2,8
Chiusdino Centrale 825 2,8

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 680 a 970 €/m² (media 825). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 920 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 220.250 €, ovvero intorno ai 1.118 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 6 appartamenti e 6 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.118 €/m². Negli appartamenti scende a 910 €/m², mentre nelle case sale a 1.263 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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