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Case in vendita a Frassini, Chiusdino

Trova 23 case in vendita a Frassini. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 240.000 €, con un valore medio di 128.250 €.

19 proprietà in vendita vicino a Frassini

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Frassini

Prezzo medio 128.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 682 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 240.000–245.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    2 immobili
  • 290–300 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 252 €/m² 984 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Frassini conta 23 immobili. Le case si aggirano sui 221 m² con un prezzo medio di 984 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 155 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 252 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frassini — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Frassini significa muoversi attorno a 695 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frassini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 580–810
2024 695 580–810
2023 695 580–810
2022 695 580–810
2021 695 580–810
2020 695 580–810
2019 695 580–810
2018 695 580–810
2017 695 580–810
2016 695 580–810
2015 680 570–790
2014 730 600–860
2013 835 690–980
2012 855 710–1.000
2011 955 810–1.100
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.060 900–1.220
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.210 1.030–1.390

Guardando alle categorie immobiliari di Frassini, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 810 €/m² (media 695). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frassini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Frassini?

In media, il prezzo per comprare a Frassini è di 128.250 €, ovvero intorno ai 682 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Frassini?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 2 case e 2 appartamenti e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Frassini?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 240.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Frassini?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Frassini?

In media, è intorno ai 682 €/m². Negli appartamenti scende a 252 €/m², mentre nelle case sale a 984 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Frassini?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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