1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val di Merse
  5. Monticiano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Monticiano

Scopri 65 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 1.300.000 €, con una media di 214.550 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 214.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.199 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    38 immobili
  • Case 40,0%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 14,1%
    9 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 17,2%
    11 immobili
  • 4 locali 9,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    36 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 25.000–80.000 € 34,4%
    22 immobili
  • 80.000–90.000 € 10,9%
    7 immobili
  • 95.000–105.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 110.000–320.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 320.000–1.305.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–90 m² 26,8%
    15 immobili
  • 90–120 m² 14,3%
    8 immobili
  • 130–180 m² 23,2%
    13 immobili
  • 190–290 m² 16,1%
    9 immobili
  • 310–630 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 767 €/m² 1.418 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 767 €/m², e le case sui 275 m² e 1.418 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 870 €/m², con un intervallo tra 740 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 870 740–1.000
2023 870 740–1.000
2022 870 740–1.000
2021 870 740–1.000
2020 870 740–1.000
2019 870 740–1.000
2018 870 740–1.000
2017 835 700–970
2016 835 700–970
2015 820 690–950
2014 900 750–1.050
2013 1.025 850–1.200
2012 1.065 880–1.250
2011 1.170 990–1.350
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.330 1.130–1.530
2007 1.470 1.250–1.690
2006 1.515 1.290–1.740
2005 1.485 1.280–1.690
2004 1.415 1.220–1.610

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 1.000 €/m² (media 870). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 214.550 €, ovvero intorno ai 1.199 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 38 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²89.182 €
4 locali82 m²81.598 €
5 locali143 m²158.086 €
6 locali266 m²288.210 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.199 €/m². Negli appartamenti scende a 767 €/m², mentre nelle case sale a 1.418 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Palazzetto Case in vendita Scalvaia Case in vendita Frassini Case in vendita Torniella Case in vendita Piloni Case in vendita Lama Case in vendita Brenna Case in vendita San Lorenzo A Merse Case in vendita Brenna - Stigliano Case in vendita Stigliano Case in vendita Orgia Case in vendita Bellaria Case in vendita Ciciano Case in vendita Montalcinello
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Monticiano Case in affitto Centro, Monticiano