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Case in vendita a Centro, Monticiano

Scopri 24 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 1.300.000 €, con una media di 247.542 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 247.542 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.502 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    12 immobili
  • Case 50,0%
    12 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 40.000–70.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 165.000–325.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 490.000–1.305.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    4 immobili
  • 110–250 m² 20,8%
    5 immobili
  • 370–630 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.307 €/m² 1.571 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 12 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 1.307 €/m², e le case sui 244 m² e 1.571 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 870 €/m², con un intervallo tra 740 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 870 740–1.000
2023 870 740–1.000
2022 870 740–1.000
2021 870 740–1.000
2020 870 740–1.000
2019 870 740–1.000
2018 870 740–1.000
2017 835 700–970
2016 835 700–970
2015 820 690–950
2014 900 750–1.050
2013 1.025 850–1.200
2012 1.065 880–1.250
2011 1.170 990–1.350
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.330 1.130–1.530
2007 1.470 1.250–1.690
2006 1.515 1.290–1.740
2005 1.485 1.280–1.690
2004 1.415 1.220–1.610

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 1.000 €/m² (media 870). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 247.542 €, ovvero intorno ai 1.502 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 12 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²105.143 €
4 locali77 m²82.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.502 €/m². Negli appartamenti scende a 1.307 €/m², mentre nelle case sale a 1.571 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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