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Case in vendita in Val di Merse, Siena

Consulta più di 10.000 case in vendita in Val di Merse, con un prezzo medio di 394.473 € e una forbice di prezzi da 9.800 € a 4.850.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Val di Merse

Prezzo medio 394.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.800–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.795 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,1%
    6.305 immobili
  • Case 34,5%
    3.448 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    247 immobili

Quanti locali

9.753 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    657 immobili
  • 2 locali 5,4%
    527 immobili
  • 3 locali 14,2%
    1.387 immobili
  • 4 locali 20,4%
    1.989 immobili
  • 5+ locali 53,2%
    5.193 immobili

Fasce di prezzo

9.753 totali
  • 5.000–135.000 € 20,5%
    2.003 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,2%
    1.973 immobili
  • 200.000–295.000 € 20,2%
    1.966 immobili
  • 295.000–495.000 € 19,2%
    1.870 immobili
  • 495.000–4.855.000 € 19,9%
    1.941 immobili

Fasce di superficie

9.701 totali
  • 0–80 m² 21,4%
    2.075 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    2.358 immobili
  • 110–140 m² 16,5%
    1.605 immobili
  • 140–240 m² 17,9%
    1.732 immobili
  • 240–300.010 m² 19,9%
    1.931 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 427 m²
Prezzo al metro quadro 2.135 €/m² 1.642 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Val di Merse l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 6.305 appartamenti e 3.448 case e 247 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.135 €/m², e le case sui 427 m² e 1.642 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Val di Merse

Che budget serve per comprare in Val di Merse?

Comprare una casa in Val di Merse costa in media circa 394.473 €, ovvero intorno ai 1.795 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Val di Merse?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.305 appartamenti e 3.448 case e 247 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Val di Merse?

I prezzi vanno da circa 9.800 € fino ai 4.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Val di Merse?

Di solito hanno intorno ai 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 427 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Merse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale130 m²217.349 €
2 locali60 m²140.450 €
3 locali94 m²174.866 €
4 locali104 m²217.878 €
5 locali136 m²282.561 €
6 locali285 m²679.491 €

Quanto costa il metro quadro in Val di Merse?

Il prezzo medio si attesta sui 1.795 €/m². Negli appartamenti sale a 2.135 €/m², mentre nelle case scende a 1.642 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Val di Merse?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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