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Case in vendita in Val di Merse, Siena

Consulta più di 10.000 case in vendita in Val di Merse, con un prezzo medio di 391.139 € e una forbice di prezzi da 9.800 € a 4.850.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Val di Merse

Prezzo medio 391.139 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.800–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.791 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    6.333 immobili
  • Case 34,0%
    3.395 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    272 immobili

Quanti locali

9.728 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    653 immobili
  • 2 locali 5,4%
    529 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1.389 immobili
  • 4 locali 20,5%
    1.997 immobili
  • 5+ locali 53,0%
    5.160 immobili

Fasce di prezzo

9.728 totali
  • 5.000–135.000 € 20,5%
    1.994 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,2%
    1.968 immobili
  • 200.000–295.000 € 20,4%
    1.981 immobili
  • 295.000–495.000 € 19,3%
    1.874 immobili
  • 495.000–4.855.000 € 19,6%
    1.911 immobili

Fasce di superficie

9.678 totali
  • 0–80 m² 21,6%
    2.088 immobili
  • 80–110 m² 24,4%
    2.359 immobili
  • 110–140 m² 16,6%
    1.604 immobili
  • 140–240 m² 17,8%
    1.725 immobili
  • 240–300.010 m² 19,7%
    1.902 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 428 m²
Prezzo al metro quadro 2.135 €/m² 1.632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Val di Merse l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 6.333 appartamenti e 3.395 case e 272 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.135 €/m², e le case sui 428 m² e 1.632 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Val di Merse

Che budget serve per comprare in Val di Merse?

Comprare una casa in Val di Merse costa in media circa 391.139 €, ovvero intorno ai 1.791 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Val di Merse?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.333 appartamenti e 3.395 case e 272 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Val di Merse?

I prezzi vanno da circa 9.800 € fino ai 4.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Val di Merse?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 428 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Merse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale120 m²204.790 €
2 locali60 m²136.947 €
3 locali94 m²174.948 €
4 locali103 m²217.731 €
5 locali134 m²279.460 €
6 locali285 m²679.639 €

Quanto costa il metro quadro in Val di Merse?

Il prezzo medio si attesta sui 1.791 €/m². Negli appartamenti sale a 2.135 €/m², mentre nelle case scende a 1.632 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Val di Merse?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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