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Case in vendita in Val di Merse, Siena

Consulta più di 10.000 case in vendita in Val di Merse, con un prezzo medio di 404.777 € e una forbice di prezzi da 8.500 € a 5.000.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Val di Merse

Prezzo medio 404.777 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 649 m² per immobile
Prezzo al m² 643 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,6%
    6.257 immobili
  • Case 35,5%
    3.552 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    191 immobili

Quanti locali

9.809 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    1.157 immobili
  • 2 locali 5,6%
    550 immobili
  • 3 locali 14,0%
    1.372 immobili
  • 4 locali 18,6%
    1.828 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4.902 immobili

Fasce di prezzo

9.809 totali
  • 5.000–115.000 € 20,0%
    1.963 immobili
  • 115.000–185.000 € 21,3%
    2.085 immobili
  • 185.000–280.000 € 19,1%
    1.875 immobili
  • 280.000–505.000 € 20,3%
    1.988 immobili
  • 505.000–5.005.000 € 19,3%
    1.898 immobili

Fasce di superficie

9.237 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    1.948 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    2.053 immobili
  • 110–150 m² 18,4%
    1.702 immobili
  • 150–290 m² 18,6%
    1.722 immobili
  • 290–614.740 m² 19,6%
    1.812 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 615 m² 705 m²
Prezzo al metro quadro 337 €/m² 1.084 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Val di Merse l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 6.257 appartamenti e 3.552 case e 191 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 615 m² e 337 €/m², e le case sui 705 m² e 1.084 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Val di Merse

Che budget serve per comprare in Val di Merse?

Comprare una casa in Val di Merse costa in media circa 404.777 €, ovvero intorno ai 643 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Val di Merse?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.257 appartamenti e 3.552 case e 191 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Val di Merse?

I prezzi vanno da circa 8.500 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Val di Merse?

Di solito hanno intorno ai 649 m². Le case offrono più spazio, con circa 705 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 615 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Merse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale3.339 m²239.764 €
2 locali66 m²136.917 €
3 locali159 m²166.427 €
4 locali104 m²205.644 €
5 locali134 m²268.395 €
6 locali1.554 m²756.432 €

Quanto costa il metro quadro in Val di Merse?

Il prezzo medio si attesta sui 643 €/m². Negli appartamenti scende a 337 €/m², mentre nelle case sale a 1.084 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Val di Merse?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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