Case in vendita in Val di Merse, Siena

Consulta più di 10.000 case in vendita in Val di Merse, con un prezzo medio di 391.139 € e una forbice di prezzi da 9.800 € a 4.850.000 €.

Prezzo medio 391.139 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.800–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.791 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    6.333 immobili
  • Case 34,0%
    3.395 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    272 immobili

Quanti locali

9.728 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    653 immobili
  • 2 locali 5,4%
    529 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1.389 immobili
  • 4 locali 20,5%
    1.997 immobili
  • 5+ locali 53,0%
    5.160 immobili

Fasce di prezzo

9.728 totali
  • 5.000–135.000 € 20,5%
    1.994 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,2%
    1.968 immobili
  • 200.000–295.000 € 20,4%
    1.981 immobili
  • 295.000–495.000 € 19,3%
    1.874 immobili
  • 495.000–4.855.000 € 19,6%
    1.911 immobili

Fasce di superficie

9.678 totali
  • 0–80 m² 21,6%
    2.088 immobili
  • 80–110 m² 24,4%
    2.359 immobili
  • 110–140 m² 16,6%
    1.604 immobili
  • 140–240 m² 17,8%
    1.725 immobili
  • 240–300.010 m² 19,7%
    1.902 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 428 m²
Prezzo al metro quadro 2.135 €/m² 1.632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Val di Merse l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 6.333 appartamenti e 3.395 case e 272 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.135 €/m², e le case sui 428 m² e 1.632 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Che budget serve per comprare in Val di Merse?

Comprare una casa in Val di Merse costa in media circa 391.139 €, ovvero intorno ai 1.791 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Val di Merse?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.333 appartamenti e 3.395 case e 272 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Val di Merse?

I prezzi vanno da circa 9.800 € fino ai 4.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Val di Merse?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 428 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Merse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale120 m²204.790 €
2 locali60 m²136.947 €
3 locali94 m²174.948 €
4 locali103 m²217.731 €
5 locali134 m²279.460 €
6 locali285 m²679.639 €

Quanto costa il metro quadro in Val di Merse?

Il prezzo medio si attesta sui 1.791 €/m². Negli appartamenti sale a 2.135 €/m², mentre nelle case scende a 1.632 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Val di Merse?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.