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Case in vendita in Val di Merse, Siena

Consulta più di 10.000 case in vendita in Val di Merse, con un prezzo medio di 390.768 € e una forbice di prezzi da 9.800 € a 4.850.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Val di Merse

Prezzo medio 390.768 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.800–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 1.814 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,5%
    6.346 immobili
  • Case 33,9%
    3.387 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    267 immobili

Quanti locali

9.733 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    646 immobili
  • 2 locali 5,5%
    538 immobili
  • 3 locali 14,5%
    1.410 immobili
  • 4 locali 20,7%
    2.010 immobili
  • 5+ locali 52,7%
    5.129 immobili

Fasce di prezzo

9.733 totali
  • 5.000–135.000 € 20,7%
    2.015 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,1%
    1.958 immobili
  • 200.000–290.000 € 19,3%
    1.875 immobili
  • 290.000–495.000 € 20,3%
    1.977 immobili
  • 495.000–4.855.000 € 19,6%
    1.908 immobili

Fasce di superficie

9.684 totali
  • 0–80 m² 21,9%
    2.118 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    2.351 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    1.615 immobili
  • 140–240 m² 17,6%
    1.705 immobili
  • 240–300.010 m² 19,6%
    1.895 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 2.127 €/m² 1.667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Val di Merse l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 6.346 appartamenti e 3.387 case e 267 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.127 €/m², e le case sui 420 m² e 1.667 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Val di Merse

Che budget serve per comprare in Val di Merse?

Comprare una casa in Val di Merse costa in media circa 390.768 €, ovvero intorno ai 1.814 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Val di Merse?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.346 appartamenti e 3.387 case e 267 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Val di Merse?

I prezzi vanno da circa 9.800 € fino ai 4.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Val di Merse?

Di solito hanno intorno ai 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Merse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale110 m²204.125 €
2 locali60 m²136.180 €
3 locali94 m²175.714 €
4 locali103 m²217.566 €
5 locali133 m²279.645 €
6 locali286 m²685.148 €

Quanto costa il metro quadro in Val di Merse?

Il prezzo medio si attesta sui 1.814 €/m². Negli appartamenti sale a 2.127 €/m², mentre nelle case scende a 1.667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Val di Merse?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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