Case in vendita in Val di Merse, Siena

Consulta più di 10.000 case in vendita in Val di Merse, con un prezzo medio di 397.511 € e una forbice di prezzi da 9.800 € a 5.000.000 €.

Prezzo medio 397.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.800–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.811 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    6.271 immobili
  • Case 34,8%
    3.480 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    249 immobili

Quanti locali

9.751 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    642 immobili
  • 2 locali 5,4%
    528 immobili
  • 3 locali 14,2%
    1.381 immobili
  • 4 locali 20,3%
    1.976 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    5.224 immobili

Fasce di prezzo

9.751 totali
  • 5.000–135.000 € 20,7%
    2.020 immobili
  • 135.000–200.000 € 19,9%
    1.936 immobili
  • 200.000–295.000 € 20,1%
    1.959 immobili
  • 295.000–500.000 € 19,5%
    1.906 immobili
  • 500.000–5.005.000 € 19,8%
    1.930 immobili

Fasce di superficie

9.705 totali
  • 0–80 m² 21,3%
    2.072 immobili
  • 80–110 m² 24,4%
    2.364 immobili
  • 110–140 m² 16,4%
    1.589 immobili
  • 140–250 m² 18,8%
    1.825 immobili
  • 250–300.010 m² 19,1%
    1.855 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 423 m²
Prezzo al metro quadro 2.131 €/m² 1.667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

In Val di Merse l'offerta in vendita raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 6.271 appartamenti e 3.480 case e 249 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.131 €/m², e le case sui 423 m² e 1.667 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Che budget serve per comprare in Val di Merse?

Comprare una casa in Val di Merse costa in media circa 397.511 €, ovvero intorno ai 1.811 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Val di Merse?

L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.271 appartamenti e 3.480 case e 249 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Val di Merse?

I prezzi vanno da circa 9.800 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Val di Merse?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 423 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Merse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale134 m²225.472 €
2 locali60 m²137.723 €
3 locali81 m²173.471 €
4 locali103 m²217.803 €
5 locali137 m²286.095 €
6 locali287 m²685.146 €

Quanto costa il metro quadro in Val di Merse?

Il prezzo medio si attesta sui 1.811 €/m². Negli appartamenti sale a 2.131 €/m², mentre nelle case scende a 1.667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Val di Merse?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.