Consulta 582 case in vendita a Scalea, con un prezzo medio di 90.567 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 700.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Scalea — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Scalea un prezzo medio di vendita di 1.055 €/m², oscillante tra 850 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,3%.
Prezzo medio vendita
1.055 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
850–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
-2,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+3,4%
vendita €/m²
Affitto medio
4,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Scalea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico-Via Bianchi,Via Sauro,Via V.emanuele, Lauro,Del Mare,Via Rep. |
Centrale |
1.060 |
4,0 |
| Via Lauro,Del Mare,Della Repubblica |
Periferica |
980 |
3,6 |
| Suburbana - C.da Lettieri, Santa Barbara, San Giorgio |
Suburbana |
925 |
3,5 |
| Centrale - Centro Storico - Via Bianchi, Sauro, Vittorio Emanuele Ii |
Centrale |
560 |
2,1 |
| Semicentrale - Via Lauro, Del Mare, Della Repubblica |
Semicentrale |
450 |
1,9 |
| Zona Rurale |
Rurale |
393 |
— |
Sul mercato di Scalea la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche partono da 345 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Scalea: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Scalea?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scalea costa in media circa 90.567 €, ovvero intorno ai 1.158 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Scalea?
L'offerta attuale si aggira sui 582 immobili: 507 appartamenti e 68 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Scalea?
L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalea:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 47 m² | 51.529 € |
| 2 locali | 43 m² | 48.540 € |
| 3 locali | 62 m² | 71.557 € |
| 4 locali | 92 m² | 106.545 € |
| 5 locali | 146 m² | 175.471 € |
| 6 locali | 143 m² | 151.800 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.158 €/m². Negli appartamenti scende a 1.149 €/m², mentre nelle case sale a 1.187 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scalea?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.