Abbiamo 409 case in vendita a Belvedere Marittimo, con prezzi che vanno da 6.500 € a 840.000 €, e un prezzo medio di 139.707 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Belvedere Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Belvedere Marittimo significa muoversi attorno a 1.060 €/m² in media, in una forbice tra 760 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,4%.
Prezzo medio vendita
1.060 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
760–1.450
€/m²
Variazione 5 anni
-1,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Belvedere Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Marina - Via Della Repubblica, Fortunato, Grossi |
Periferica |
1.210 |
4,6 |
| Centro Storico E Zone Limitrofe |
Centrale |
930 |
3,4 |
| Zona Rurale - C.da Petrosa, Rocca, Laise |
Rurale |
385 |
— |
A Belvedere Marittimo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.060). Le tipologie economiche restano tra 340 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Belvedere Marittimo: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Belvedere Marittimo?
In media, il prezzo per comprare a Belvedere Marittimo è di 139.707 €, ovvero intorno ai 1.102 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 409 immobili disponibili: 273 appartamenti e 124 case e 12 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Belvedere Marittimo?
L'offerta parte intorno ai 6.500 € e arriva fino ai 840.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belvedere Marittimo?
In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere Marittimo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 66 m² | 62.937 € |
| 2 locali | 48 m² | 54.825 € |
| 3 locali | 82 m² | 104.147 € |
| 4 locali | 124 m² | 142.244 € |
| 5 locali | 169 m² | 174.534 € |
| 6 locali | 214 m² | 207.774 € |
Quanto costa il metro quadro a Belvedere Marittimo?
In media, è intorno ai 1.102 €/m². Negli appartamenti sale a 1.136 €/m², mentre nelle case scende a 1.066 €/m².
Che cosa si vende di più a Belvedere Marittimo?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.