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Case in vendita a Belvedere Marittimo, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Abbiamo 534 case in vendita a Belvedere Marittimo, con prezzi che vanno da 5.813 € a 840.000 €, e un prezzo medio di 142.288 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Belvedere Marittimo

Prezzo medio 142.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.813–840.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.094 €/m² in media

Che cosa si vende

534 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    356 immobili
  • Case 30,5%
    163 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    15 immobili

Quanti locali

519 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    40 immobili
  • 2 locali 7,3%
    38 immobili
  • 3 locali 30,8%
    160 immobili
  • 4 locali 23,1%
    120 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    161 immobili

Fasce di prezzo

519 totali
  • 5.000–70.000 € 22,9%
    119 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,5%
    91 immobili
  • 100.000–140.000 € 22,9%
    119 immobili
  • 140.000–185.000 € 17,1%
    89 immobili
  • 185.000–845.000 € 19,5%
    101 immobili

Fasce di superficie

516 totali
  • 0–80 m² 28,3%
    146 immobili
  • 80–100 m² 15,9%
    82 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    108 immobili
  • 130–170 m² 17,6%
    91 immobili
  • 170–970 m² 17,2%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.075 €/m² 1.115 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Belvedere Marittimo conta 534 immobili, di cui 356 sono appartamenti e 163 case e 15 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 1.075 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 202 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.115 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belvedere Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Belvedere Marittimo significa muoversi attorno a 1.060 €/m² in media, in una forbice tra 760 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,4%.

Prezzo medio vendita 1.060 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belvedere Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 760–1.450
2024 1.070 760–1.450
2023 1.053 760–1.400
2022 1.075 760–1.450
2021 1.070 750–1.450
2020 1.085 740–1.500
2019 1.073 760–1.450
2018 1.103 760–1.500
2017 1.078 760–1.400
2016 1.085 740–1.400
2015 1.085 740–1.400
2014 1.088 750–1.450
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.220 990–1.450
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.230 990–1.470
2007 1.030 930–1.130
2006 865 770–960
2005 610 570–650
2004 545 490–600
Prezzi di vendita per zona a Belvedere Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Marina - Via Della Repubblica, Fortunato, Grossi Periferica 1.210 4,6
Centro Storico E Zone Limitrofe Centrale 930 3,4
Zona Rurale - C.da Petrosa, Rocca, Laise Rurale 385 —

A Belvedere Marittimo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.060). Le tipologie economiche restano tra 340 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Belvedere Marittimo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Belvedere Marittimo?

In media, il prezzo per comprare a Belvedere Marittimo è di 142.288 €, ovvero intorno ai 1.094 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 534 immobili disponibili: 356 appartamenti e 163 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Belvedere Marittimo?

L'offerta parte intorno ai 5.813 € e arriva fino ai 840.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belvedere Marittimo?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²69.585 €
2 locali52 m²58.936 €
3 locali83 m²99.283 €
4 locali124 m²139.096 €
5 locali166 m²168.176 €
6 locali230 m²242.438 €

Quanto costa il metro quadro a Belvedere Marittimo?

In media, è intorno ai 1.094 €/m². Negli appartamenti scende a 1.075 €/m², mentre nelle case sale a 1.115 €/m².

Che cosa si vende di più a Belvedere Marittimo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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