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Case in vendita a Grisolia, Alto Tirreno Cosentino

Trova il tuo immobile a Grisolia: 54 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 499.000 € e una media di 82.889 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Grisolia

Prezzo medio 82.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    42 immobili
  • Case 22,2%
    12 immobili

Quanti locali

54 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 9,3%
    5 immobili
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 31,5%
    17 immobili
  • 4 locali 25,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 15.000–35.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 35.000–60.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 60.000–80.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 115.000–500.000 € 13,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–60 m² 29,6%
    16 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    12 immobili
  • 80–100 m² 14,8%
    8 immobili
  • 100–150 m² 14,8%
    8 immobili
  • 150–410 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 842 €/m² 721 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Grisolia sono disponibili 54 immobili in vendita: 42 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (842 €/m²) e le case sui 176 m² (721 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grisolia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Grisolia? In media circa 713 €/m², con quotazioni comprese tra 490 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,2%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grisolia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 717 495–1.100
2024 708 485–1.100
2023 778 500–1.100
2022 790 510–1.100
2021 775 495–1.100
2020 781 500–1.100
2019 821 530–1.150
2018 821 530–1.150
2017 821 530–1.150
2016 809 520–1.150
2015 824 540–1.150
2014 831 550–1.150
2013 703 530–870
2012 740 560–920
2011 740 560–920
2010 725 550–900
2009 725 550–900
2008 725 550–900
2007 653 450–850
2006 653 450–850
2005 430 390–470
2004 430 390–470
Prezzi di vendita per zona a Grisolia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Grisolia-Zone Marine E Limitrofe Suburbana 940 3,3
Marina Di Grisolia E Santa Maria Del Cedro E Aree Limitrofe Suburbana 925 3,5
S.maria Del Cedro-Zona Marina E Aree Limitrofe Suburbana 920 3,5
Suburbana - Via Castello, Sotto Le Mura, Santa Sofia Suburbana 655 2,9
S.maria Del Cedro-Centro Storico Centrale 613 2,3
Grisolia-Centro Storico E Aree Limitrofe Centrale 613 2,3
Zone Rurali Rurale 405 —
S.maria Del Cedro-Zone Rurali Rurale 368 —
Grisolia- Zone Rurali Rurale 368 —

Il mercato residenziale di Grisolia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 1.100 €/m² (media 713). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 960 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grisolia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Grisolia?

In media, il prezzo per comprare a Grisolia è di 82.889 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Grisolia?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 42 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Grisolia?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grisolia?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grisolia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²34.000 €
3 locali66 m²58.000 €
4 locali95 m²78.643 €
5 locali116 m²67.400 €
6 locali262 m²185.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 797 €/m². Negli appartamenti sale a 842 €/m², mentre nelle case scende a 721 €/m².

Che cosa si vende di più a Grisolia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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