Trova il tuo immobile a Maierà: 34 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 230.000 € e una media di 90.091 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Maierà — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Maierà un prezzo medio di vendita di 494 €/m², oscillante tra 400 e 590 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,3%.
Prezzo medio vendita
494 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
400–590
€/m²
Variazione 5 anni
-3,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,3%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Maierà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Periferica - Via San Domenico, Giardino, C.da Nocito |
Periferica |
508 |
2,3 |
| Centrale - Via Duomo, Roma, P.zza Antica-Centro Storico |
Centrale |
498 |
1,9 |
| Suburbana - C.da Canfora, Lauro, Foresta |
Suburbana |
460 |
2,0 |
| Zona Rurale |
Rurale |
310 |
— |
Le case di Maierà si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 590 €/m² (media 494). Le economiche restano più accessibili, da 260 a 485 €/m². Ville e villini arrivano fino a 660 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Maierà, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Maierà?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Maierà costa in media circa 90.091 €, ovvero intorno ai 739 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 18 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Maierà?
In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maierà:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 54 m² | 39.000 € |
| 3 locali | 87 m² | 53.500 € |
| 4 locali | 117 m² | 94.667 € |
| 5 locali | 143 m² | 133.571 € |
| 6 locali | 210 m² | 110.750 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 739 €/m². Negli appartamenti scende a 715 €/m², mentre nelle case sale a 754 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Maierà?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.