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Case in vendita a Santa Domenica Talao, Alto Tirreno Cosentino

Trova 38 case in vendita a Santa Domenica Talao. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 253.000 €, con un valore medio di 97.840 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santa Domenica Talao

Prezzo medio 97.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–253.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 650 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
55% case
  • Appartamenti 42,1%
    16 immobili
  • Case 55,3%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 10,8%
    4 immobili
  • 3 locali 16,2%
    6 immobili
  • 4 locali 13,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–60.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 65.000–80.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 90.000–115.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 125.000–150.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 150.000–255.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–80 m² 21,6%
    8 immobili
  • 80–120 m² 18,9%
    7 immobili
  • 120–170 m² 24,3%
    9 immobili
  • 170–240 m² 18,9%
    7 immobili
  • 240–510 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 623 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Santa Domenica Talao comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 21 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 162 m² e un prezzo di 667 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 135 m² e 623 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Domenica Talao — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Domenica Talao un prezzo medio di vendita di 495 €/m², oscillante tra 420 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,0%.

Prezzo medio vendita 495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–570 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Domenica Talao per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 495 420–570
2024 495 420–570
2023 505 430–580
2022 505 430–580
2021 505 430–580
2020 505 430–580
2019 518 445–590
2018 518 445–590
2017 518 445–590
2016 503 435–570
2015 518 445–590
2014 525 450–600
2013 581 435–780
2012 613 460–820
2011 613 460–820
2010 600 450–800
2009 600 450–800
2008 600 450–800
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 363 280–440
2004 363 280–440
Prezzi di vendita per zona a Santa Domenica Talao (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - C.da Canneto, Gaforo, S.angelo Periferica 508 2,3
Centrale - C.so Umberto, Via Iv Novembre,Mazzini Centrale 495 2,0
Rurale Rurale 330 —

Le quotazioni di Santa Domenica Talao cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 420 a 570 €/m² (media 495). Le economiche partono da 280 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Domenica Talao: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santa Domenica Talao?

In media, il prezzo per comprare a Santa Domenica Talao è di 97.840 €, ovvero intorno ai 650 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Domenica Talao?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 21 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Domenica Talao?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 253.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Domenica Talao?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Domenica Talao:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²68.750 €
3 locali95 m²74.983 €
4 locali102 m²71.600 €
5 locali135 m²84.250 €
6 locali216 m²132.678 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 650 €/m². Negli appartamenti scende a 623 €/m², mentre nelle case sale a 667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Domenica Talao?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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