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Case in vendita a Praia a Mare, Alto Tirreno Cosentino

Scopri 113 case in vendita a Praia a Mare: prezzi da 13.500 € a 1.296.844 €, con una media di 225.481 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Praia a Mare

Prezzo medio 225.481 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–1.296.844 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.287 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    70 immobili
  • Case 31,9%
    36 immobili
  • Altre tipologie 6,2%
    7 immobili

Quanti locali

106 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 6,6%
    7 immobili
  • 3 locali 30,2%
    32 immobili
  • 4 locali 19,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    43 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 10.000–110.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 110.000–145.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 145.000–180.000 € 17,0%
    18 immobili
  • 180.000–265.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 265.000–1.300.000 € 18,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 40–90 m² 25,7%
    27 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    20 immobili
  • 110–150 m² 19,0%
    20 immobili
  • 150–210 m² 16,2%
    17 immobili
  • 210–1.030 m² 20,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.390 €/m² 1.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Praia a Mare comprende 113 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 70 appartamenti e 36 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 1.390 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 269 m² e 1.196 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Praia a Mare — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Praia a Mare: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Praia a Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 866 580–1.150
2012 909 610–1.200
2011 909 610–1.200
2010 892 600–1.200
2009 861 600–1.200
2008 860 600–1.190
2007 860 600–1.190
2006 659 410–960
2005 545 410–880
2004 487 390–570
Prezzi di vendita per zona a Praia a Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Via Longo, P.zza Italia, V.le Della Repubblica, Fascia Marina Centrale 1.250 4,9
Semicentrale - C.da S. Stefano, Papaleo Semicentrale 940 4,2
Zona Di Espansione Semicentrale 940 4,1
Periferica - - L.ta Foresta Periferica 735 3,3
Zona Periferica Periferica 705 3,1
Zona Rurale Rurale 405 —

Guardando alle categorie immobiliari di Praia a Mare, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche scendono fino a 355 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Praia a Mare

Che budget serve per comprare a Praia a Mare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Praia a Mare costa in media circa 225.481 €, ovvero intorno ai 1.287 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Praia a Mare?

L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 70 appartamenti e 36 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.500 € e arriva fino ai 1.296.844 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Praia a Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²99.071 €
3 locali90 m²126.156 €
4 locali135 m²215.929 €
5 locali137 m²182.723 €
6 locali327 m²386.871 €

Quanto costa il metro quadro a Praia a Mare?

In media, è intorno ai 1.287 €/m². Negli appartamenti sale a 1.390 €/m², mentre nelle case scende a 1.196 €/m².

Che cosa si vende di più a Praia a Mare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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