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Case in vendita a Tortora, Alto Tirreno Cosentino

Consulta 57 case in vendita a Tortora, con un prezzo medio di 159.326 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 585.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tortora

Prezzo medio 159.326 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–585.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.148 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    34 immobili
  • Case 40,4%
    23 immobili

Quanti locali

57 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 10,5%
    6 immobili
  • 3 locali 31,6%
    18 immobili
  • 4 locali 15,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    22 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 20.000–65.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 65.000–105.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 120.000–150.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 185.000–255.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 255.000–590.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–70 m² 28,1%
    16 immobili
  • 70–100 m² 17,5%
    10 immobili
  • 100–150 m² 19,3%
    11 immobili
  • 150–220 m² 15,8%
    9 immobili
  • 230–500 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.272 €/m² 1.046 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Tortora sono disponibili 57 immobili in vendita: 34 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.272 €/m²) e le case sui 189 m² (1.046 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tortora — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Tortora si attesta su 930 €/m², in un intervallo che va da 620 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,4%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tortora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 620–1.350
2024 930 620–1.350
2023 968 630–1.450
2022 988 630–1.500
2021 948 620–1.400
2020 1.025 630–1.550
2019 1.020 640–1.500
2018 973 640–1.450
2017 970 640–1.400
2016 958 620–1.400
2015 983 640–1.450
2014 975 650–1.400
2013 1.080 670–1.500
2012 1.028 710–1.400
2011 1.028 710–1.400
2010 995 700–1.300
2009 970 660–1.250
2008 978 660–1.260
2007 945 660–1.190
2006 870 660–1.000
2005 678 500–770
2004 520 410–600
Prezzi di vendita per zona a Tortora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Via Giovanni Xxiii, C.da Pizzinno, Poiarelli Periferica 1.350 5,1
Centrale - Via Giovanni Xxiii, Via Marconi, Via A. De Gasperi, Via Cilea Via Falconara Centrale 1.125 4,3
Centro Storico, Via Monastero, P.zza Garibaldi, Via San Pietro Suburbana 710 2,6
Rurale Rurale 380 —

Le quotazioni di Tortora cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 620 a 1.400 €/m² (media 930). Le economiche partono da 335 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tortora: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Tortora?

In media, il prezzo per comprare a Tortora è di 159.326 €, ovvero intorno ai 1.148 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tortora?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 34 appartamenti e 23 case.

Qual è la fascia di prezzo a Tortora?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 585.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tortora?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tortora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²139.687 €
3 locali90 m²97.405 €
4 locali120 m²117.506 €
5 locali196 m²200.037 €
6 locali220 m²242.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.148 €/m². Negli appartamenti sale a 1.272 €/m², mentre nelle case scende a 1.046 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tortora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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