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Case in affitto a Scalea, Alto Tirreno Cosentino

Consulta 23 case in affitto a Scalea, con un prezzo medio di 1.338 € e una forbice di prezzi da 500 € a 2.500 €.

12 proprietà in affitto vicino a Scalea

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scalea

Prezzo medio 1.338 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–900 € 37,5%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.700–1.900 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.500–2.600 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 280–290 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Scalea comprende 23 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 125 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Scalea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Scalea (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,7 €/m² sulle 6 zone OMI di Scalea. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,4%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scalea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,3–4,7
2024 3,9 3,1–4,6
2023 4,2 3,4–4,9
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,1 3,5–4,7
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,1 3,6–4,5
2017 4,1 3,6–4,5
2016 4,2 3,7–4,6
2015 3,9 3,6–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 3,6 2,8–4,4
2012 3,9 2,7–4,6
2011 3,5 2,3–4,6
2010 3,5 2,3–4,7
2009 3,2 2,3–4,4
2008 3,5 2,5–5,0
2007 3,1 2,3–4,0
2006 2,9 1,7–3,8
2005 2,3 1,7–2,9
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Scalea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico-Via Bianchi,Via Sauro,Via V.emanuele, Lauro,Del Mare,Via Rep. Centrale 4,0 1.060
Via Lauro,Del Mare,Della Repubblica Periferica 3,6 980
Suburbana - C.da Lettieri, Santa Barbara, San Giorgio Suburbana 3,5 925
Centrale - Centro Storico - Via Bianchi, Sauro, Vittorio Emanuele Ii Centrale 2,1 560
Semicentrale - Via Lauro, Del Mare, Della Repubblica Semicentrale 1,9 450
Zona Rurale Rurale — 393

I canoni di Scalea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,2 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Scalea: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Scalea?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scalea costa in media circa 1.338 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scalea?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scalea?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scalea?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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