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Case in vendita a Diamante, Alto Tirreno Cosentino

Consulta 327 case in vendita a Diamante, con un prezzo medio di 178.181 € e una forbice di prezzi da 16.580 € a 1.300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Diamante

Prezzo medio 178.181 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.580–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.520 €/m² in media

Che cosa si vende

327 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,2%
    187 immobili
  • Case 39,8%
    130 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    10 immobili

Quanti locali

317 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    15 immobili
  • 2 locali 11,7%
    37 immobili
  • 3 locali 31,5%
    100 immobili
  • 4 locali 19,9%
    63 immobili
  • 5+ locali 32,2%
    102 immobili

Fasce di prezzo

317 totali
  • 15.000–85.000 € 22,4%
    71 immobili
  • 85.000–130.000 € 18,0%
    57 immobili
  • 130.000–180.000 € 24,0%
    76 immobili
  • 180.000–235.000 € 17,4%
    55 immobili
  • 235.000–1.305.000 € 18,3%
    58 immobili

Fasce di superficie

317 totali
  • 20–60 m² 20,2%
    64 immobili
  • 60–100 m² 24,6%
    78 immobili
  • 100–130 m² 23,3%
    74 immobili
  • 130–160 m² 12,6%
    40 immobili
  • 160–550 m² 19,2%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.461 €/m² 1.570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Diamante sono disponibili 327 immobili in vendita: 187 appartamenti e 130 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (1.461 €/m²) e le case sui 156 m² (1.570 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Diamante — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Diamante significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Diamante per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.000–1.550
2024 1.268 970–1.550
2023 1.280 970–1.600
2022 1.285 990–1.600
2021 1.243 970–1.500
2020 1.325 1.050–1.600
2019 1.463 1.100–1.850
2018 1.488 1.150–1.850
2017 1.500 1.150–1.850
2016 1.513 1.150–1.900
2015 1.513 1.150–1.900
2014 1.500 1.150–1.900
2013 1.400 1.150–1.950
2012 1.394 1.100–1.700
2011 1.394 1.100–1.700
2010 1.238 850–1.600
2009 1.194 850–1.450
2008 1.169 850–1.450
2007 970 810–1.200
2006 870 650–1.080
2005 740 600–930
2004 675 570–770
Prezzi di vendita per zona a Diamante (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana - P.zza San Daniele, L.ta Pietrarossa, Feudo Suburbana 1.400 5,3
Periferica Periferica 1.400 5,6
Lungo Mare Nord Parte-Lungo Mare Sud Parte-Cirella Periferica 1.300 5,0
Centrale - Via Cirella, Nazionale, Iv Novembre Centrale 1.250 4,7
Rurale Rurale 400 —

Il mercato residenziale di Diamante si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Diamante: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Diamante?

In media, il prezzo per comprare a Diamante è di 178.181 €, ovvero intorno ai 1.520 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 327 immobili: 187 appartamenti e 130 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.580 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Diamante?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Diamante:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²57.466 €
2 locali51 m²86.973 €
3 locali82 m²125.072 €
4 locali121 m²176.898 €
5 locali146 m²223.833 €
6 locali196 m²327.584 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Diamante?

Si aggira sui 1.520 €/m². Negli appartamenti scende a 1.461 €/m², mentre nelle case sale a 1.570 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Diamante?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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