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Case in vendita a Diamante, Alto Tirreno Cosentino

Consulta 350 case in vendita a Diamante, con un prezzo medio di 174.801 € e una forbice di prezzi da 16.580 € a 1.300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Diamante

Prezzo medio 174.801 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.580–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.527 €/m² in media

Che cosa si vende

350 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    204 immobili
  • Case 38,6%
    135 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    11 immobili

Quanti locali

339 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    15 immobili
  • 2 locali 11,2%
    38 immobili
  • 3 locali 33,3%
    113 immobili
  • 4 locali 19,8%
    67 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    106 immobili

Fasce di prezzo

339 totali
  • 15.000–85.000 € 22,4%
    76 immobili
  • 85.000–130.000 € 19,5%
    66 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,2%
    65 immobili
  • 170.000–230.000 € 19,5%
    66 immobili
  • 230.000–1.305.000 € 19,5%
    66 immobili

Fasce di superficie

339 totali
  • 20–60 m² 21,2%
    72 immobili
  • 60–100 m² 25,1%
    85 immobili
  • 100–120 m² 14,2%
    48 immobili
  • 120–160 m² 21,5%
    73 immobili
  • 160–550 m² 18,0%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 1.478 €/m² 1.569 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Diamante sono disponibili 350 immobili in vendita: 204 appartamenti e 135 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.478 €/m²) e le case sui 154 m² (1.569 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Diamante — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Diamante significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Diamante per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.000–1.550
2024 1.268 970–1.550
2023 1.280 970–1.600
2022 1.285 990–1.600
2021 1.243 970–1.500
2020 1.325 1.050–1.600
2019 1.463 1.100–1.850
2018 1.488 1.150–1.850
2017 1.500 1.150–1.850
2016 1.513 1.150–1.900
2015 1.513 1.150–1.900
2014 1.500 1.150–1.900
2013 1.400 1.150–1.950
2012 1.394 1.100–1.700
2011 1.394 1.100–1.700
2010 1.238 850–1.600
2009 1.194 850–1.450
2008 1.169 850–1.450
2007 970 810–1.200
2006 870 650–1.080
2005 740 600–930
2004 675 570–770
Prezzi di vendita per zona a Diamante (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana - P.zza San Daniele, L.ta Pietrarossa, Feudo Suburbana 1.400 5,3
Periferica Periferica 1.400 5,6
Lungo Mare Nord Parte-Lungo Mare Sud Parte-Cirella Periferica 1.300 5,0
Centrale - Via Cirella, Nazionale, Iv Novembre Centrale 1.250 4,7
Rurale Rurale 400 —

Il mercato residenziale di Diamante si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Diamante: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Diamante?

In media, il prezzo per comprare a Diamante è di 174.801 €, ovvero intorno ai 1.527 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 350 immobili: 204 appartamenti e 135 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.580 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Diamante?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Diamante:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²57.466 €
2 locali50 m²86.921 €
3 locali80 m²123.028 €
4 locali118 m²174.531 €
5 locali144 m²223.510 €
6 locali196 m²326.887 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Diamante?

Si aggira sui 1.527 €/m². Negli appartamenti scende a 1.478 €/m², mentre nelle case sale a 1.569 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Diamante?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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