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Case in vendita a Diamante, Alto Tirreno Cosentino

Consulta 405 case in vendita a Diamante, con un prezzo medio di 182.765 € e una forbice di prezzi da 16.580 € a 1.300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Diamante

Prezzo medio 182.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.580–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.536 €/m² in media

Che cosa si vende

405 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    227 immobili
  • Case 40,2%
    163 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    15 immobili

Quanti locali

390 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    19 immobili
  • 2 locali 10,0%
    39 immobili
  • 3 locali 30,8%
    120 immobili
  • 4 locali 20,0%
    78 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    134 immobili

Fasce di prezzo

390 totali
  • 15.000–85.000 € 20,5%
    80 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,5%
    80 immobili
  • 135.000–180.000 € 21,5%
    84 immobili
  • 180.000–250.000 € 19,0%
    74 immobili
  • 250.000–1.305.000 € 18,5%
    72 immobili

Fasce di superficie

390 totali
  • 20–60 m² 20,3%
    79 immobili
  • 60–100 m² 24,9%
    97 immobili
  • 100–130 m² 20,3%
    79 immobili
  • 130–170 m² 16,9%
    66 immobili
  • 170–610 m² 17,7%
    69 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.507 €/m² 1.559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Diamante sono disponibili 405 immobili in vendita: 227 appartamenti e 163 case e 15 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (1.507 €/m²) e le case sui 159 m² (1.559 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Diamante — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Diamante significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Diamante per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.000–1.550
2024 1.268 970–1.550
2023 1.280 970–1.600
2022 1.285 990–1.600
2021 1.243 970–1.500
2020 1.325 1.050–1.600
2019 1.463 1.100–1.850
2018 1.488 1.150–1.850
2017 1.500 1.150–1.850
2016 1.513 1.150–1.900
2015 1.513 1.150–1.900
2014 1.500 1.150–1.900
2013 1.400 1.150–1.950
2012 1.394 1.100–1.700
2011 1.394 1.100–1.700
2010 1.238 850–1.600
2009 1.194 850–1.450
2008 1.169 850–1.450
2007 970 810–1.200
2006 870 650–1.080
2005 740 600–930
2004 675 570–770
Prezzi di vendita per zona a Diamante (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana - P.zza San Daniele, L.ta Pietrarossa, Feudo Suburbana 1.400 5,3
Periferica Periferica 1.400 5,6
Lungo Mare Nord Parte-Lungo Mare Sud Parte-Cirella Periferica 1.300 5,0
Centrale - Via Cirella, Nazionale, Iv Novembre Centrale 1.250 4,7
Rurale Rurale 400 —

Il mercato residenziale di Diamante si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Diamante: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Diamante?

In media, il prezzo per comprare a Diamante è di 182.765 €, ovvero intorno ai 1.536 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 405 immobili: 227 appartamenti e 163 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.580 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Diamante?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Diamante:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²54.099 €
2 locali49 m²86.026 €
3 locali79 m²124.002 €
4 locali123 m²186.584 €
5 locali143 m²223.902 €
6 locali202 m²323.641 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Diamante?

Si aggira sui 1.536 €/m². Negli appartamenti scende a 1.507 €/m², mentre nelle case sale a 1.559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Diamante?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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