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Case in vendita a Centro Storico, Scalea

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 662 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 350.000 € e una media di 127.278 €.

644 proprietà in vendita vicino a Centro Storico

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 127.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 1.381 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    15 immobili
  • Case 16,7%
    3 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 44,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–60.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 65.000–100.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 110.000–135.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 135.000–175.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 350.000–355.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–70 m² 38,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 5,6%
    1 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    3 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–210 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 1.370 €/m² 1.451 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro Storico sono disponibili 662 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (1.370 €/m²) e le case sui 75 m² (1.451 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro Storico? In media circa 1.055 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.060 870–1.250
2024 1.015 830–1.200
2023 1.070 890–1.250
2022 1.100 900–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.085 920–1.250
2019 1.070 940–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.085 970–1.200
2016 1.090 980–1.200
2015 1.025 950–1.100
2014 980 810–1.150
2013 965 780–1.150
2012 1.010 820–1.200
2011 1.010 820–1.200
2010 975 800–1.150
2009 800 650–950
2008 800 650–950
2007 755 660–850
2006 755 660–850
2005 630 590–670
2004 530 500–560
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Via Bianchi,Via Sauro,Via V.emanuele, Lauro,Del Mare,Via Rep. Centrale 1.060 4,0
Centrale - Centro Storico - Via Bianchi, Sauro, Vittorio Emanuele Ii Centrale 560 2,1

Il mercato residenziale di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.055). Più contenute le soluzioni economiche, da 670 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Storico

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 127.278 €, ovvero intorno ai 1.381 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico?

Al momento ci sono 662 immobili disponibili: 15 appartamenti e 3 case e 644 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 96 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali62 m²132.500 €
4 locali94 m²95.125 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.381 €/m². Negli appartamenti scende a 1.370 €/m², mentre nelle case sale a 1.451 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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