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Case in vendita a Buonvicino, Alto Tirreno Cosentino

Trova 905 case in vendita a Buonvicino. I prezzi vanno da 7.000 € fino a 380.000 €, con un valore medio di 112.526 €.

886 proprietà in vendita vicino a Buonvicino

Il mercato degli immobili in vendita a Buonvicino, in cifre

Prezzo medio 112.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 775 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    8 immobili
  • Case 57,9%
    11 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 5.000–50.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 55.000–65.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 130.000–200.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 275.000–385.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 10–80 m² 27,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–120 m² 11,1%
    2 immobili
  • 150–190 m² 22,2%
    4 immobili
  • 230–310 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 763 €/m² 779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Buonvicino sono in vendita 905 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 156 m² per le case, con 779 €/m², contro 80 m² e 763 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buonvicino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Buonvicino un prezzo medio di vendita di 574 €/m², oscillante tra 460 e 690 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,2%.

Prezzo medio vendita 574 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buonvicino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 578 465–690
2024 568 455–680
2023 585 470–700
2022 593 475–710
2021 578 465–690
2020 585 470–700
2019 618 495–740
2018 618 495–740
2017 618 495–740
2016 603 485–720
2015 618 495–740
2014 625 500–750
2013 541 390–780
2012 570 410–820
2011 570 410–820
2010 558 400–800
2009 558 400–800
2008 558 400–800
2007 425 340–550
2006 458 340–600
2005 365 280–410
2004 365 280–410
Prezzi di vendita per zona a Buonvicino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Piazza Municipio, Via Vittoria, Manzonie Zone Lim. Centrale 578 2,2
Periferica - Contrada Truglio, Mezzano, Massete Periferica 508 2,3
Suburbana - Contrada Urmo, Celle, Previtelle Suburbana 460 2,0
Zona Rurale - C.da Palazza Rurale 315 —

Sul mercato di Buonvicino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 460 a 690 €/m² (media 574). Le economiche partono da 260 €/m². Le ville e i villini arrivano a 760 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Buonvicino

Quanto costa in media comprare a Buonvicino?

Comprare una casa a Buonvicino costa in media circa 112.526 €, ovvero intorno ai 775 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 905 immobili disponibili: 11 case e 8 appartamenti e 886 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Buonvicino?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buonvicino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²73.400 €
5 locali178 m²125.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Buonvicino?

Si aggira sui 775 €/m². Negli appartamenti scende a 763 €/m², mentre nelle case sale a 779 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Buonvicino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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