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Case in vendita a Santa Maria del Cedro, Alto Tirreno Cosentino

Trova 163 case in vendita a Santa Maria del Cedro. I prezzi vanno da 9.000 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 93.541 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Santa Maria del Cedro, in cifre

Prezzo medio 93.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 958 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,9%
    140 immobili
  • Case 13,5%
    22 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

162 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 14,8%
    24 immobili
  • 3 locali 46,3%
    75 immobili
  • 4 locali 14,2%
    23 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    38 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 5.000–40.000 € 21,0%
    34 immobili
  • 40.000–55.000 € 19,1%
    31 immobili
  • 55.000–70.000 € 21,6%
    35 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,5%
    30 immobili
  • 95.000–805.000 € 19,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 30–50 m² 30,6%
    49 immobili
  • 50–60 m² 13,8%
    22 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    32 immobili
  • 90–120 m² 17,5%
    28 immobili
  • 120–1.010 m² 18,1%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 924 €/m² 1.024 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Santa Maria del Cedro l'offerta in vendita raggiunge i 163 immobili, suddivisi in 140 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 924 €/m², e le case sui 245 m² e 1.024 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria del Cedro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Santa Maria del Cedro significa muoversi attorno a 879 €/m² in media, in una forbice tra 530 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,8%.

Prezzo medio vendita 879 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria del Cedro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 860 530–1.250
2012 808 560–1.100
2011 808 560–1.100
2010 820 550–1.150
2009 820 550–1.150
2008 813 550–1.140
2007 668 450–890
2006 618 450–810
2005 558 450–610
2004 430 390–470
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria del Cedro (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - S.s.18, C.da La Bruca, Granata Centrale 1.065 4,0
Suburbana - Via Marcellina, Verbicaro, Orsomarso,Cirella Suburbana 655 2,9
Rurale Rurale 363 1,3

Il mercato residenziale di Santa Maria del Cedro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 530 e 1.250 €/m² (media 879). Più contenute le soluzioni economiche, da 290 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Santa Maria del Cedro?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria del Cedro è di 93.541 €, ovvero intorno ai 958 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria del Cedro?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 140 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria del Cedro?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria del Cedro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²44.246 €
3 locali61 m²54.157 €
4 locali98 m²81.648 €
5 locali114 m²93.929 €
6 locali222 m²189.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 958 €/m². Negli appartamenti scende a 924 €/m², mentre nelle case sale a 1.024 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria del Cedro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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