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Case in vendita a Scarcelli, Saponara

Consulta 26 case in vendita a Scarcelli, con un prezzo medio di 53.723 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 118.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Scarcelli

Prezzo medio 53.723 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–118.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 448 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 69,2%
    18 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 42,3%
    11 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 10.000–30.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 30.000–45.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 90.000–120.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 46,2%
    12 immobili
  • 110–140 m² 23,1%
    6 immobili
  • 140–160 m² 11,5%
    3 immobili
  • 170–200 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 579 €/m² 400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Scarcelli l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 18 case e 8 appartamenti; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 126 m² e 400 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 579 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scarcelli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Scarcelli significa muoversi attorno a 770 €/m² in media, in una forbice tra 640 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,3%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–900 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scarcelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 640–900
2024 770 640–900
2023 760 630–890
2022 760 630–890
2021 760 630–890
2020 760 630–890
2019 760 630–890
2018 760 630–890
2017 800 660–940
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 383 355–410
2012 383 355–410
2011 383 355–410
2010 383 355–410
2009 355 330–380
2008 355 330–380
2007 355 330–380
2006 355 330–380
2005 355 330–380
2004 335 310–360

Per inquadrare il mercato di Scarcelli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 900 €/m² (media 770). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scarcelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Scarcelli?

Comprare una casa a Scarcelli costa in media circa 53.723 €, ovvero intorno ai 448 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 18 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 118.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scarcelli?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scarcelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²63.495 €
4 locali101 m²34.225 €
5 locali115 m²47.000 €

Quanto costa il metro quadro a Scarcelli?

Si aggira sui 448 €/m². Negli appartamenti sale a 579 €/m², mentre nelle case scende a 400 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scarcelli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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