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Case in vendita a Dolzago, Oggiono, Casatenovo

Esplora 34 case in vendita a Dolzago, con prezzi compresi tra 48.000 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 331.500 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Dolzago, in cifre

Prezzo medio 331.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.370 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    16 immobili
  • Case 52,9%
    18 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,8%
    4 immobili
  • 3 locali 23,5%
    8 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 45.000–115.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 120.000–175.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 195.000–255.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 290.000–490.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 495.000–1.055.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–100 m² 20,6%
    7 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    8 immobili
  • 130–190 m² 17,6%
    6 immobili
  • 200–330 m² 20,6%
    7 immobili
  • 500–910 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 370 m²
Prezzo al metro quadro 1.438 €/m² 1.353 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Dolzago sono in vendita 34 immobili, di cui 18 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 370 m² per le case, con 1.353 €/m², contro 98 m² e 1.438 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dolzago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Dolzago un prezzo medio di vendita di 1.088 €/m², oscillante tra 950 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dolzago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.485 1.310–1.660
2007 1.485 1.310–1.660
2006 1.425 1.250–1.600
2005 1.350 1.200–1.500
2004 957 790–1.160
Prezzi di vendita per zona a Dolzago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.125 4,2
Centrale Centrale 1.055 3,7
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Non tutte le case a Dolzago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dolzago

Quanto costa in media comprare a Dolzago?

Comprare una casa a Dolzago costa in media circa 331.500 €, ovvero intorno ai 1.370 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Dolzago?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 18 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dolzago?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dolzago?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dolzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²96.000 €
3 locali111 m²182.375 €
4 locali154 m²248.000 €
5 locali226 m²398.143 €
6 locali559 m²671.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.370 €/m². Negli appartamenti sale a 1.438 €/m², mentre nelle case scende a 1.353 €/m².

Che cosa si vende di più a Dolzago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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