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Case in vendita a Dolzago, Oggiono, Casatenovo

Esplora 40 case in vendita a Dolzago, con prezzi compresi tra 40.000 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 299.050 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Dolzago, in cifre

Prezzo medio 299.050 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.314 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    20 immobili
  • Case 50,0%
    20 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 40.000–100.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 110.000–165.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 170.000–225.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 225.000–460.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 475.000–1.055.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–100 m² 30,0%
    12 immobili
  • 100–120 m² 12,5%
    5 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    8 immobili
  • 180–280 m² 17,5%
    7 immobili
  • 320–910 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.441 €/m² 1.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Dolzago sono in vendita 40 immobili, di cui 20 sono case e 20 appartamenti, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 360 m² per le case, con 1.281 €/m², contro 95 m² e 1.441 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dolzago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Dolzago un prezzo medio di vendita di 1.088 €/m², oscillante tra 950 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dolzago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.485 1.310–1.660
2007 1.485 1.310–1.660
2006 1.425 1.250–1.600
2005 1.350 1.200–1.500
2004 957 790–1.160
Prezzi di vendita per zona a Dolzago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.125 4,2
Centrale Centrale 1.055 3,7
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Non tutte le case a Dolzago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dolzago

Quanto costa in media comprare a Dolzago?

Comprare una casa a Dolzago costa in media circa 299.050 €, ovvero intorno ai 1.314 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Dolzago?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 20 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dolzago?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dolzago?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dolzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²112.571 €
3 locali109 m²179.111 €
4 locali146 m²232.143 €
5 locali220 m²388.000 €
6 locali508 m²561.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.314 €/m². Negli appartamenti sale a 1.441 €/m², mentre nelle case scende a 1.281 €/m².

Che cosa si vende di più a Dolzago?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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