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Case in vendita a Dolzago, Oggiono, Casatenovo

Esplora 38 case in vendita a Dolzago, con prezzi compresi tra 48.000 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 305.737 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Dolzago, in cifre

Prezzo medio 305.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 1.304 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    19 immobili
  • Case 50,0%
    19 immobili

Quanti locali

38 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 15,8%
    6 immobili
  • 3 locali 21,1%
    8 immobili
  • 4 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 45.000–100.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 110.000–165.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 170.000–230.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 245.000–480.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 485.000–1.055.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–100 m² 26,3%
    10 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    8 immobili
  • 130–180 m² 13,2%
    5 immobili
  • 180–330 m² 21,1%
    8 immobili
  • 460–910 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 374 m²
Prezzo al metro quadro 1.440 €/m² 1.270 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Dolzago sono in vendita 38 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 1.440 €/m², contro 374 m² e 1.270 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dolzago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Dolzago un prezzo medio di vendita di 1.088 €/m², oscillante tra 950 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dolzago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.485 1.310–1.660
2007 1.485 1.310–1.660
2006 1.425 1.250–1.600
2005 1.350 1.200–1.500
2004 957 790–1.160
Prezzi di vendita per zona a Dolzago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.125 4,2
Centrale Centrale 1.055 3,7
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Non tutte le case a Dolzago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dolzago

Quanto costa in media comprare a Dolzago?

Comprare una casa a Dolzago costa in media circa 305.737 €, ovvero intorno ai 1.304 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Dolzago?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 19 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dolzago?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dolzago?

Di solito hanno intorno ai 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 374 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dolzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²98.167 €
3 locali111 m²182.375 €
4 locali146 m²232.143 €
5 locali220 m²388.000 €
6 locali508 m²561.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.304 €/m². Negli appartamenti sale a 1.440 €/m², mentre nelle case scende a 1.270 €/m².

Che cosa si vende di più a Dolzago?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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