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Case in vendita a Sangineto, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Abbiamo 51 case in vendita a Sangineto, con prezzi che vanno da 15.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 183.431 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sangineto, in cifre

Prezzo medio 183.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.492 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    27 immobili
  • Case 47,1%
    24 immobili

Quanti locali

51 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    3 immobili
  • 2 locali 3,9%
    2 immobili
  • 3 locali 17,6%
    9 immobili
  • 4 locali 21,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    26 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 15.000–80.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 110.000–160.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 165.000–305.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 335.000–905.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–80 m² 24,0%
    12 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    8 immobili
  • 100–120 m² 24,0%
    12 immobili
  • 120–170 m² 16,0%
    8 immobili
  • 170–360 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 991 €/m² 1.773 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Sangineto comprende 51 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 27 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 991 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 166 m² e 1.773 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sangineto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sangineto un prezzo medio di vendita di 941 €/m², oscillante tra 560 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,1%.

Prezzo medio vendita 941 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sangineto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 938 560–1.400
2024 945 570–1.400
2023 953 580–1.400
2022 945 570–1.400
2021 940 560–1.400
2020 978 580–1.450
2019 983 590–1.450
2018 983 590–1.450
2017 983 590–1.450
2016 973 570–1.450
2015 983 590–1.450
2014 988 600–1.450
2013 806 435–1.250
2012 847 460–1.300
2011 847 460–1.300
2010 825 450–1.250
2009 790 450–1.200
2008 788 450–1.190
2007 788 450–1.190
2006 730 450–960
2005 592 260–880
2004 400 260–570
Prezzi di vendita per zona a Sangineto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Viale Della Liberta-Via Moro-Loc.pietrabianca Suburbana 1.190 4,4
Periferica Periferica 825 3,6
Centro Storico-C/Da Pantana-Santojanni-Murge Centrale 685 2,7
Rurale Rurale 375 —

Le quotazioni di Sangineto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 560 a 1.400 €/m² (media 941). Le economiche partono da 325 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sangineto

Che budget serve per comprare a Sangineto?

In media, il prezzo per comprare a Sangineto è di 183.431 €, ovvero intorno ai 1.492 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sangineto?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 27 appartamenti e 24 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sangineto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sangineto?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sangineto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²75.833 €
4 locali99 m²139.455 €
5 locali125 m²203.667 €
6 locali194 m²312.692 €

Quanto costa il metro quadro a Sangineto?

In media, è intorno ai 1.492 €/m². Negli appartamenti scende a 991 €/m², mentre nelle case sale a 1.773 €/m².

Che cosa si vende di più a Sangineto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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