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Case in vendita a Centro, Sant'Ilario d'Enza

Esplora 118 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 75.000 € e 920.000 € e un prezzo medio di 297.284 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 297.284 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.659 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    63 immobili
  • Case 44,9%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

116 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 6,9%
    8 immobili
  • 3 locali 19,0%
    22 immobili
  • 4 locali 29,3%
    34 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    52 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 75.000–150.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 200.000–310.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 315.000–440.000 € 24,1%
    28 immobili
  • 440.000–925.000 € 15,5%
    18 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 40–100 m² 20,7%
    24 immobili
  • 100–130 m² 26,7%
    31 immobili
  • 130–170 m² 15,5%
    18 immobili
  • 170–240 m² 18,1%
    21 immobili
  • 240–1.510 m² 19,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.806 €/m² 1.576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 118 immobili, di cui 63 sono appartamenti e 53 case e 2 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 1.806 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 251 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.576 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.175 950–1.400
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.220 990–1.450
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.465 1.350–1.580
2007 1.505 1.400–1.610
2006 1.475 1.370–1.580
2005 1.435 1.330–1.540
2004 1.420 1.320–1.520

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 297.284 €, ovvero intorno ai 1.659 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 63 appartamenti e 53 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 920.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²132.750 €
3 locali108 m²193.818 €
4 locali126 m²213.088 €
5 locali208 m²423.818 €
6 locali248 m²358.538 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.659 €/m². Negli appartamenti sale a 1.806 €/m², mentre nelle case scende a 1.576 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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