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Case in vendita a Cavriago, Val d'Enza

Comprare case a Cavriago: 124 case con prezzi da 30.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 325.125 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cavriago

Prezzo medio 325.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 1.286 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
62% case
  • Appartamenti 33,1%
    41 immobili
  • Case 62,1%
    77 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    6 immobili

Quanti locali

118 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 11,0%
    13 immobili
  • 3 locali 20,3%
    24 immobili
  • 4 locali 13,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    62 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 30.000–140.000 € 22,0%
    26 immobili
  • 145.000–215.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 215.000–315.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 315.000–495.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 495.000–1.205.000 € 17,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 0–100 m² 24,8%
    29 immobili
  • 100–140 m² 15,4%
    18 immobili
  • 140–230 m² 20,5%
    24 immobili
  • 230–340 m² 19,7%
    23 immobili
  • 360–1.110 m² 19,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 1.558 €/m² 1.238 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cavriago l'offerta in vendita raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 77 case e 41 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 331 m² e 1.238 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 1.558 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavriago — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cavriago? In media circa 992 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,8%.

Prezzo medio vendita 992 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavriago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.008 700–1.500
2024 950 700–1.400
2023 950 700–1.250
2022 943 690–1.250
2021 949 690–1.300
2020 944 690–1.250
2019 938 690–1.200
2018 950 690–1.300
2017 944 690–1.300
2016 944 690–1.300
2015 949 690–1.300
2014 961 690–1.300
2013 1.015 720–1.400
2012 1.058 760–1.450
2011 1.096 780–1.500
2010 1.118 800–1.500
2009 1.159 820–1.550
2008 1.205 850–1.590
2007 1.243 900–1.620
2006 1.219 880–1.590
2005 1.181 860–1.550
2004 1.168 850–1.530
Prezzi di vendita per zona a Cavriago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.325 5,2
Centro Storico- Via Repubblica - V. Gramsci - V. Girondola - V. Govi Centrale 1.125 4,7
S.nicolo-Pratonera-Via Della Repubblica Periferica 1.125 4,6
Corte Tegge - Gorganza-Ruozi Costa Rechini-Baroni-Scaglioli Suburbana 925 3,7
Corte Tegge Suburbana 900 3,9
Territorio Rurale Rurale 800 3,2
Quercioli - Casone-Canaletta-Concezione-Ca Bagni Suburbana 775 3,0
Zona Agricola Normale Rurale 565 1,9

Per inquadrare il mercato di Cavriago conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.500 €/m² (media 992). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavriago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cavriago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavriago costa in media circa 325.125 €, ovvero intorno ai 1.286 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 77 case e 41 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavriago?

Trovi da 30.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavriago?

La superficie media si aggira sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavriago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali140 m²117.365 €
3 locali151 m²169.958 €
4 locali175 m²250.250 €
5 locali305 m²354.095 €
6 locali289 m²500.214 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.286 €/m². Negli appartamenti sale a 1.558 €/m², mentre nelle case scende a 1.238 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavriago?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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